Omschrijving

Deze gerenoveerde hoeve staat op een perceel van ongeveer 1600 m2 en heeft 2 multifunctionele bijgebouwen van ongeveer 150 m2 en 40 m2.
Het is de ideale eigendom voor de kleine zelfstandige die wonen en werk wil combineren en zijn atelier/bergplaats bij zijn woonplaats wenst.

De woning werd gerenoveerd in 1981, de keuken (volledig uitgerust) in 1997 en werd in de loop der jaren aangepast en vernieuwd. Er zijn in totaal 4 kamers en een badkamer, 2 op het gelijkvloers en twee op de verdieping met mogelijkheid tot uitbreiding op de geïsoleerde zolder met 2 extra kamers.

De tuin ligt vooraan en zijdelings en de grote oprit zorgt voor een goede toegankelijkheid naar de bijgebouwen. Het grote bijgebouw van 1991 met 2 poorten heeft een bruikbare oppervlakte van 153 m2, achteraan is een kleiner bijgebouw van ongeveer 40 m2.

Wens je deze mooi gecombineerde eigendom te bezoeken? Bel naar 093361615 of mail naar info@vastgoedunicum.be


Financiële info

Prijs € 439.000,00

Geografische info

Adres Wellingstraat 15, Bus ..
Gemeente Sleidinge (9940)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 150 m² Multifunctioneel, alleenstaande gebouw met 2 poorten.
Badkamer 1
Berging
Bijgebouw 40 m² achteraan het perceel
Bureau
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage Grote dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1 compleet uitgerust
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 uitbreidbaar met extra kamer
Slaapkamer 6 uitbreidbaar met extra kamer

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op 01/05/2022
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220110-0002424894-RES-2
Energieklasse label F
EPC waarde 843 kWh/m²
843

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1583 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
S-peil 136

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst met vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt