Omschrijving

Deze stijlvolle eigendom combineert perfect uw zaak met uw woonst of kan omgevormd worden tot een kangeroewoning.

Het voormalig bankkantoor op het gelijkvloer is voorzien van loketten, burelen, wachtruimte, kluiszaal, sanitair en berging.

De woning boven geniet van een aparte inkomhal, een inpandige garage, een grote leefruimte met aparte keuken, een nachthall met badkamer, toilet en drie slaapkamers. Boven de woonruimte is er nog een zolderruimte voorzien.

De eigendom ligt op een mooi perceel grond en heeft tevens parkeerruimte voor het gebouw.

Kortom, bent u op zoek naar de combinatie van wonen, (thuis)werken dan heeft deze eigendom het allemaal. En mits een slimme verbouwing tovert u het geheel om in een kangeroewoning of extra ruimtes voor uw villa (ruim wonen op he gelijkvloers na verbouwing)

Wens je dit knap gebouw even zelf te verkennen? Bel ons op 09 336 16 15 of mail op info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.243,65
Ki € 1.693,00

Geografische info

Adres Rozestraat 38
Gemeente Ursel (9910)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Showroom
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Eetkamer
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200717-0002295489-KNR-1
Energieklasse label B

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 926 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Distributie ja
Dressing ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt