Omschrijving

Dit multifunctionele handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Eeklo en heeft een bruikbare oppervlakte van 430 m2. Het pand werd recent intensief aangepakt en vernieuwd.

Dit handelspand geniet tevens van een private parking voor 5 auto's en een inpandige garage. Wenst u te wonen aan uw zaak? Geen probleem! Optioneel kan u er een gelijkvloers appartement die toegankelijk is vanuit de zaak erbij kopen.

Het station is om de hoek en je zaak is ideaal gelegen tussen Eeklo en Gent en in de nabijheid van de R4.

Vooraan de handelszaak werd tevens een extra terras vergund van 45 m2. Een extra troef!

Wens je een afspraak? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Ki € 2.355,00

Geografische info

Adres Stationsstraat 125, Bus .
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 430 m²
Berging
Garage Inpandige garage.
Handelspand 430 m²
Inkomhal
Keuken 1 Handel: professionele keuken.
Living
Nachthal
Showroom 430 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Appartement: deels overdekt.
Terras handel Voorzien op de openbare weg: 45 m2 (recent vergund).
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 Appartement: gastentoilet.
Wc2 Handel: sanitair aanwezig.

Overige Info

Vrij op 01/01/2025
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240805-0003306361-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 226 kWh/m²
226

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 147 m²
Handelsoppervlakte 430 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen
S-peil 54

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Handelspand: directe elektrische verwarming
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Dressing ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt