Omschrijving

Ideaal gelegen commerciële ruimte met aansluitend een triplex appartement. De eigendom combineert hierdoor moeiteloos wonen en werken. Ideaal voor een zelfstandige, vrije beroeper of als investering!

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime handelsruimte met aansluitend bureel en of opslag mogelijkheden en een toilet. Voor de handelszaak is er een grote parking aanwezig. Als extra voordeel is er achteraan aan de aanpalende straat 4 garages voorzien welke ideaal zijn als zone voor laden en lossen.

Verder is er nog een triplex appartement voorzien welke volgende indeling heeft: een keuken met aansluitend een berging/wasplaats, een eet- en leefruimte, 4 ruime slaapkamers, een gastentoilet en een ruime zolder welke dienst kan doen als extra stockageruimte.

Kortom een pand met een totale bruikbare oppervlakte van om en bij de 523m2 ideaal als investering of waar wonen en werken gecombineerd kan worden in een modern kader.

Wenst u een bezoek aan deze unieke, zeer ruime eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.157,45

Geografische info

Adres Groenplein 15, Bus .
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Cv ruimte
Garage
Showroom
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad, douche in bad en lavabo
Bureau
Eetkamer Momenteel ingericht als extra showroom
Keuken 1
Living
Showroom 2
Veranda
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Dressing Mogelijk in één van de kamers
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 3

Slaapkamer 5 Mogelijkheid bij te creëren
Slaapkamer 6 Mogelijkheid bij te creëren
Slaapkamer 7 Mogelijkheid bij te creëren
Zolder1 Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers

Verdieping 4

Zolder2 Mogelijkheid tot creëren van bergzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 400 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 280,50 m²
Bouw oppervlakte 280,50 m²
Woonoppervlakte 242,25 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 280,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 85 m²
Oppervlakte 3e verdieping 72,25 m²
Handelsoppervlakte 280,50 m²
Perceelbreedte 8,50 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 33 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Cv op stookolieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt