Omschrijving

Ontdek uw handelsruimte met appartement in het centrum van het charmante Zomergem (Lievegem), een plek waar moderne leefbaarheid en natuur hand in hand gaan. Ideale ligging met uiterst goede zichtbaarheid in de straat.
Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een pittazaak met opslagruimte en apart toilet. Deze kan ook ideaal zijn voor een vrij beroep of kantoor of horeca. De handelsruimte en het appartement hebben elk hun eigen inkom.

Bij het appartement gaan we via de inkomhal naar de eerste verdieping waar we de open keuken met leeftuimte, badkamer met douche, lavabo en toilet en een eerste slaapkamer vinden. De tweede verdieping bestaat uit de tweede en derde ruime slaapkamers en een open bergruimte.

Op dezelfde plaats werken en wonen in het centrum van Zomergem of ideaal als vastgoedinvestering. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige thuis of vastgoedinvestering wacht op u!

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Ki € 646,00

Geografische info

Adres Dreef 4
Gemeente Zomergem (9930)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Keuken 1
Vrijberoep mogelijk in de handelsgelijkvloers
Wc1 Apart toilet.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.
Eetkamer
Keuken 2 Moderne, ruime keuken.
Living
Slaapkamer 1
Wc2 Voorzien in de badkamer

Verdieping 2

Bureau Eén van de slaapkamers.
Dressing Eén van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 110 m
Afstand tot winkels 45 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20240219-0003148142-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 274 kWh/m²
274

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 110 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Handelsoppervlakte 96 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Te renoveren.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt