Omschrijving

Deze villa aan de Eeklose stadsrand geniet van een groen uitzicht en een vlotte verbinding naar Eeklo en de omringende gemeentes. De tuin omarmt de recent geschilderde gevel. Achteraan is deze eveneens voorzien van een ruime tuinberging. Ook het schrijnwerk werd in 2009 vervangen door PVC kaders met sterk isolerend glas.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang geeft tot de traphal, de open leefruimte en twee slaapkamers op het gelijkvloers. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet, een berging en een praktische ruime garage met wasplaats en extra bergruimte. Twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte bevinden zich op de eerste verdieping.

Wenst u meer informatie over deze karaktervolle woning? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be



Financiële info

Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.621,24
Ki € 1.073,00

Geografische info

Adres Kriekmoerstraat 1
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met kasten
Berging Berging onder de trap, toegankelijk vanuit de keuken
Bureau *één van de slaapkamers
Cv ruimte *in de garage
Dressing *één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2
Terras
Wasruimte *in de garage
Wc1 Apart toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuinpad vernieuwd in 2008, tuinberging vernieuwd in 2013
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 260 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190312-0002140531-RES-1
EPC waarde 280 kWh/m²
280

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1080 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel vernieuwd in 2011, convectoren en gaskachel aanwezig
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering vloeren in woonkamer, inkomhal, gang en badkamer vernieuwd in 2000
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken houten vensterluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U 1.1, vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt