Omschrijving

Aan de Tieltsesteenweg ligt deze knappe interbellumwoning. Tijdens verschillende renovaties tussen 1995 en 2015 werd het stijlvolle karakter van de woning met veel smaak bewaard. We vinden vooral veel authentieke elementen terug in de gevel, de inkomhal en de woonkamer.

Naast een karaktervolle inkomhal biedt deze woning een leefruimte met inbouwcasette. Hierachter bevinden zich de lichtrijke veranda en een keuken, een berging, wasplaats en een apart gastentoilet.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin en een aparte garage die bereikbaar is via een praktische uitweg.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Op de tweede verdieping biedt de zolder extra bergruimte.

Wenst u een bezoek aan deze charmante eigendom, contacteer dan Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of www.vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.685,02

Geografische info

Adres Tieltsesteenweg 34, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder Droge kelder; ideaal als wijnkelder of bergruimte

Gelijkvloers

Berging Voorzien van ingebouwde kasten
Eetkamer
Garage alleenstaand, achteraan het perceel met uitweg naar Tieltsesteenweg
Inkomhal Statig interbellum
Keuken 1 Koelkast, vaatwas, spoelbak, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte Naast de keuken
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Toilet, douchecabine, wastafel en kasten
Bureau *één van de slaapkamers
Dressing *één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren.
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170926-0001996886-1
EPC waarde 272 kWh/m²
272

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1925
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 405,75 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel, radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op het gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) boorput

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt