Omschrijving

Deze ruime woning nabij het centrum van Eeklo is ideaal geschikt als handelszaak met woonst of ruime gezinswoning. Het terrein met een oppervlakte van ca. 517 vierkante meter is voorzien van een hoofdgebouw, een garage, bijhorende ateliers en een stadstuin.

Op het gelijkvloers van het hoofdgebouw is een garage en een ruimte voor een vrijberoep terug te vinden, verder is deze voorzien van een hal, een leefruimte met aansluitend een badkamer en een eerste atelier.
Op de eerste verdieping is een badkamer en drie slaapkamers voorzien. Een vierde slaapkamer/zolderruimte is terug te vinden op de bovenste verdieping.

Als extra troef is er een aangename zonnige tuin aanwezig waar u zalig kan vertoeven.

Voor meer informatie over deze unieke eigendom, surf naar www.vastgoedunicum.be of bel 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.229,85

Geografische info

Adres Kaaistraat 44, Bus 2
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau Praktijkruimte
Eetkamer
Garage Voor meerdere wagens achter elkaar, ze bied ook toegang met een auto tot de tuin.
Inkomhal Kan dienst doen als wachtruimte, incl aansluitend toilet
Keuken 1 In de woning, volledig vernieuwd.
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
wc

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1 *mogelijkheid tot slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 61 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 120 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190508-0002157959-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m²
266

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1947
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 521 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt