Omschrijving

Deze gezellige woning met grote zonnige tuin heeft doorheen de laatste jaren enkele grondige werken ondergaan zoals extra muurisolatie, een nieuw dak, gevelrenovatie en een nieuwe garagepoort.

De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een badkamer met toilet en ligbad, een ruime woonkamer, een keuken voorzien van alle toestellen, een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een inpandige garage en alsook is er voldoende parkeerruimte op de oprit.

De eerste verdieping biedt u 4 ruime slaapkamers.

De centrale ligging biedt een goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Begint u alvast te dromen van deze rustig gelegen woning, ze wacht op u. Wens je een bezoek, aarzel dan niet Vastgoed Unicum te contacteren op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98

Geografische info

Adres Guido Gezellestraat 19
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier Garage
Badkamer 1 Voorzien van ligbad, enkele lavabo en toilet
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Geautomatiseerde poort
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een dubbele spoelbak, een dampkap, keramisch kookvuur
Living Voorzien van internet en distributie
Terras Zon gericht terras
Terras 2 Aan het tuinhuis
Veranda Zeer lichtrijk
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Voorzien van internet, distributie en ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 Voorzien van internet, distributie en ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 Voorzien van internet, distributie en ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 Voorzien van internet, distributie en ingemaakte kasten

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 210 kWh/m²
210

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 365 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd nieuw dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel, hoog rendement met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Met vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt