Omschrijving

Deze ruime half-open gezinswoning bevind zich aan de rand van Eeklo op een steenworp van natuurdomein Het Leen en bied een uitzonderlijk uitzicht over de velden met het centrum op een boogscheut.

Beneden in de woning vinden we de living, de eetkamer en de keuken met daarnaast een gelijkvloerse slaapkamer en de badkamer alsook de inkom en een kelder. Boven vinden we een nachthal en 2 heel ruime slaapkamers (mogelijk 3).

In 2013 werden er al een aantal zaken vernieuwd, namelijk de ramen, keuken, badkamer en het dak.

De optimale en praktische ligging nabij winkels, scholen, natuurdomein en de praktische indeling en mogelijkheden van het gebouw zullen u ongetwijfeld weten te overtuigen.

Wenst u zelf deze prachtige woning te bezichtigen? Reageer snel, dit is een buitenkans! Bel Unicum op het nummer 09 336 16 15

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 706,00

Geografische info

Adres Pokmoere 28, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Vernieuwd in 2013
Berging
Bureau of gelijkvloerse slaapkamer
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Vernieuwd in 2013
Living
Slaapkamer 1 of bureel
Terras
Vrijberoep gelijkvloerse kamer
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 2 heel groot
Slaapkamer 3 heel ruim
Slaapkamer 4 Eventueel derde mogelijk om bij te maken

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote aangelegde tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 1400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 275 kWh/m²
275

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 434 m²
Perceelbreedte 12,50 m
Perceeldiepte 36,25 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd 20cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Vernieuwd in 2013
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt