Omschrijving

Deze ruime woning nabij het centrum van Eeklo is ideaal geschikt als handelszaak met woonst of ruime gezinswoning. Het terrein met een oppervlakte van ca. 517 vierkante meter is voorzien van een hoofdgebouw, een garage, bijhorende ateliers en een stadstuin.

Op het gelijkvloers van het hoofdgebouw is een garage en een ruimte voor een vrijberoep terug te vinden, verder is deze voorzien van een hal, een leefruimte met aansluitend een badkamer en een eerste atelier.
Op de eerste verdieping is een badkamer en drie slaapkamers voorzien. Een vierde slaapkamer/zolderruimte is terug te vinden op de bovenste verdieping.

Als extra troef is er een aangename zonnige tuin aanwezig waar u zalig kan vertoeven.

Het appartement is voorzien van een privatieve inkomhal. De eerste verdieping bestaat uit een leefruimte en keuken. De badkamer en de slaapkamer bevinden zich op de bovenste verdieping. Mits het verkrijgen van een vergunning bestaat er de mogelijkheid om een terras te creëeren.

Voor meer informatie over deze unieke eigendom, surf naar www.vastgoedunicum.be of bel 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.129,85

Geografische info

Adres Kaaistraat 44.., Bus & 46
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Voor meerdere wagens achter elkaar, ze bied ook toegang met een auto tot de tuin.
Inkomhal Kan dienst doen als wachtruimte, incl aansluitend toilet
Keuken 1 Voorzien van alle toestellen
Living Voorzien van internet en distributie
Terras Zonnig terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zolder1

Indeling

Bureau Praktijkruimte
Keuken 2 Voorzien van alle toestellen

Verdieping 1

Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Voorzien van internet en distributie
Slaapkamer 2 Voorzien van internet en distributie
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Voorzien van internet en distributie

Verdieping 3

Slaapkamer 4 Voorzien van internet en distributie

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190508-0002157959-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m²
266

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 521 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt