Omschrijving

Een tijdloze architectuur met ruim grondperceel van meer dan 750 m2 op een AAA-ligging in de hoofdstad van het Meetjesland.

De rustige en residentiële straat met aangename buurtbewoners zullen u snel een 'welkom thuis' gevoel geven. Naar de toekomst toe kan u lang genieten van deze woning gezien u alles op het gelijkvloers hebt.

De grote raampartijen zorgen voor een heel aangename lichtinval en het zuidelijk georiënteerd tuingedeelte is groot genoeg om uw groene vingers te plezieren.

De indeling is al volgt:
Een inkomhal die u toegang geeft naar de ruime leefruimte met eetplaats en open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met een toilet, een handige kelder en een wasplaats met een toilet.

Als kers op de taart geniet de woning van een ruime dubbele inpandige garage die tevens kan omgevormd worden tot praktijk- of bureelruimte.

Wenst u deze mooi woning te verkennen? Maak een afspraak met een Unicum-specialist en bel ons op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 374.500,00
Registratierechten en erelonen € 26.044,33

Geografische info

Adres Sportlaan 26
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 15 m²

Gelijkvloers

Atelier In de garage
Badkamer 1 Voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo
Berging
Bureau In de slaapkamer
Cv ruimte
Dressing In de slaapkamer
Eetkamer
Garage Dubbele inpandige
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Vrijberoep In de garage
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210211-0002372075-RES-1
EPC waarde 676 kWh/m²
676

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 775 m²
Bouw oppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt