Omschrijving

Deze rustig en centraal gelegen halfopen bebouwing op bijna 630 m2 met oprit naar het bijgebouw van 75 m2 zal menig kleine zelfstandige of hobbyist weten te bekoren.

Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte met lichtrijke eetplaats, een keuken, een badkamer met een inloopdouche en een toilet, 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een extra slaapkamers te creëren in de zolder en een droge kelder.

Hou je van een groot perceel grond met een groot bijgebouw, parkeerruimte (6 wagens) en een ruim woonvolume dan is deze eigendom echt hetgeen je zoekt.

Wil je werken en wonen combineren? Deze eigendom heeft alles in huis om aan deze unieke combinatie te voldoen! Een bezoek? Bel Unicum op 093361615.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 773,00

Geografische info

Adres Zandvleuge 27
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Droog

Gelijkvloers

Atelier Grote werkplaats ideaal voor een zelfstandige
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Dubbele inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een dubbele spoelbak, een vaatwas, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven, een microgolf, een interne BBQ, een ingebouwde friteuse
Living
Terras Zongericht
Veranda
Vestiaire
Vrijberoep Grote werkplaats ideaal voor een zelfstandige
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een inloopdouche een toilet, een dubbele lavabo
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Uitbreidingsmogelijkheden wegens de grote zolder.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Geïsoleerd

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210223-0002376187-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 502 kWh/m²
502

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 630,35 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 42 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd in 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels geautomatiseerd
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt