Omschrijving

Deze halfopen bebouwing met tuin en garage is de ideale centrumwoning. Instapklaar en in de nabijheid van winkels, scholen, het station en natuurdomein 'Het Leen'.

De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een grote keuken, een gezellige leefruimte met een eetplaats die toegang geeft naar de veranda en de tuin met overdekt terras.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Met de vaste trap, kan je naar het tweede verdiep waar een ruime zolder is, met mogelijkheid tot het creëren van een derde/vierde slaapkamer.

De woning is gelegen aan de prachtige jachthaven van Eeklo, met park en gratis parkeerplaatsen

Wenst u een bezoek aan deze charmante woning?
Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of contacteer ons telefonisch op het nummer 09 336 16 15. Tot snel!

Financiële info

Prijs € 289.900,00
Registratierechten en erelonen € 20.909,99

Geografische info

Adres Nijverheidskaai 4
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 volledig uitgerust
Living
Terras
Veranda
Vestiaire in de ruime inkomhal
Vrijberoep Ruimte vooraan die rechtstreeks toegankelijk is via de inkom. Wonen en werken combineren.
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad, enkele lavabo en toilet
Dressing in 1 van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 2 persoons
Slaapkamer 2 2 persoons
Slaapkamer 3 mogelijkheid tot 3de kamer op de zolderverdieping
Slaapkamer 4 mogelijkheid tot 4de kamer op de zolderverdieping
Wc2 in de badkamer
Zolder1 mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer

Verdieping 2

Bureau zolder is geschikt

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20210330-0002394779-RES-1
EPC waarde 463 kWh/m²
463

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 262 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 8,90 m
Perceeldiepte 27,70 m
Gevelbreedte 5,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 16,70 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Convectoren, radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

mobiliteitsscore: 7,7/10

Panden in de buurt