Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning paalt aan het groene wegelpark met vijver in het centrum van Eeklo en naast de sporthal met spiksplinternieuw zwembad en sportterreinen. Tevens op wandelafstand van het Heldenpark en in de directe nabijheid van grootwarenhuizen, schooltjes, winkels, diensten en openbaar vervoer.

Aan energiezuinigheid werd volop aandacht besteed door aanwezigheid van zonnepanelen en een S-peil van 31.

Via de inkom hebt u toegang tot het gastentoilet en de woonkamer met open, ingerichte keuken. Dit leefgedeelte staat in visuele interactie met de tuin en je terras. Gezien deze woning in de eerste linie staat is er directe visuele interactie met het groenpark en de vijver (in aanleg). Aan de keuken is er een praktische berging aanwezig.

Boven kom je via de nachthal op de drie ruime kamers en de badkamer met ligbad en douche. Tevens is er extra, apart toilet en een bergruimte voorzien.

De site is kindvriendelijk opgebouwd met veel aandacht voor groenvoorziening en slimme integratie van private carports*. De tuin heeft een handige tuinberging en een uitweg achteraan.

Wens je een nieuwe woning te komen maar wil je geen lang bouwproces dan is deze kant en klare woning ongetwijfeld je ding! Voor een bezoek bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 285.000,00

Geografische info

Adres Alfons Coppiettersstraat 9
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
carport optioneel aan te kopen, info op kantoor
Eetkamer
Garage *carport: optioneel aan te kopen, info op kantoor
Inkomhal
Keuken 1 compleet uitgerust en voorzien van: koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven
Living veel licht, open keuken, zicht op tuin en aan te leggen park met vijver.
Terras nog te voorzien door de kopers.
Tuinberging uitweg achteraan het perceel
Wasruimte
Wc1 apart aan de inkom
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 meubel met inbouwlavabo, inloopdouche, ligbad
Berging 2
Bureau één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 2-persoons
Slaapkamer 2 2-persoons
Slaapkamer 3 1-persoons
Wc2 apart aan de nachthal

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst nog aan te leggen door de koper
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 208 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 6,74 m
Gevelbreedte 6,74 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak geïsoleerd volgens de geldende EPB-normen uit de vergunning
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 31
Type verluchting D

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 liter, WC's, wasmachine, buitenkraan

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
in PID
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt