Omschrijving

Deze centraal gelegen handelswoning palend aan de Markt van Eeklo bestaat op het gelijkvloers uit een mooi ingerichte kapperszaak, een grote inpandige garage en een ruime ontvangstruimte. Er is een aangename visuele interactie tussen de handelszaak en de knap aangelegde tuin die een groene oase vormt onder de kerktoren.

Op de eerste verdieping is er een ruime, moderne woonkamer met een groot terras en vooraan ligt de ruime ingerichte keuken met eetplaats in mooie visuele interactie met de historische Markt en de kerk. Op iedere bouwlaag is een toilet aanwezig en op de bovenste bouwlaag zelfs 2.

Door de immense bruikbare oppervlakte van 351 m2 zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en kan er nog een 6de gecreëerd worden. Tevens zijn er 2 badkamers, één uitgebreide met douche en dubbele lavabo en één extra, aparte doucheruimte.

De aangelegde tuin geniet tevens van 2 terrassen en palend aan de leefruimte is een zonnig dakterras voorzien. De woning werd up to date gehouden met recentelijk verschillende vernieuwingen. Ze is ook ideaal geschikt als kangoeroewoning.

Wens je een bezoek? We spreken graag met je af op 093361615 of via mail op info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.451,93
Ki € 1.938,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 6
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Een droge en ruime wijnkelder met een volledige manshoogte.

Gelijkvloers

Atelier Multifunctioneel gelijkvloers
Berging
Bureau
Cv ruimte
Garage héél ruim en extra berging
Inkomhal
Showroom
Terras
Terras 2 achteraan het perceel
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1 Compleet uitgerust met koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven, combi-oven, microgolf.Eetplaats aan de keuken met een prachtig zicht over de Markt en de kerk.
Living
terras 3 toegankelijk vanuit de leefruimte
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 dubbele lavabo met meubel, douche, toilet
Badkamer 2 douchecel
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc3 apart
Wc4

Verdieping 3

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6 mogelijkheid tot
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig aangelegd
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 191 kWh/m²
191

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 351 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 107 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Oppervlakte 2e verdieping 91 m²
Oppervlakte 3e verdieping 62 m²
Handelsoppervlakte 107 m²
Perceelbreedte 7,60 m
Gevelbreedte 7,60 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + inbouwcassette op hout
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + deels hout + vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Aan de Markt, nabij alle winkels. Tussen Gent en Brugge. Nabij alle openbaar vervoer.

Panden in de buurt