Omschrijving

Deze woning is een charmante half-open bebouwing die perfect is ingedeeld voor optimaal comfort en ruimte. Bij binnenkomst word je begroet door een warme inkomhal die je naar de ruime leefruimte met eetplaats en keuken leidt, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Met een badkamer en twee riante slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er op de zolderruimte de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren of deze ruimte naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van een garage en carport, samen met voldoende parkeerplaatsen voor maar liefst drie wagens, maakt deze woning extra praktisch.

Achter de garagebox ligt een aangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het groen en de natuur. Of je nu wilt ontspannen, je eigen moestuin wilt creëren of zelfs enkele dieren wilt houden, deze tuin biedt talloze mogelijkheden om jouw droomleven te verwezenlijken.

En dat is nog niet alles - als je je centen wilt beschermen tegen inflatie en een mooi inkomen wilt genereren, dan voldoet deze investering ook aan jouw wensen.

Aarzel niet om contact op te nemen met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging in te plannen.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Ki € 589,00

Geografische info

Adres Balgerhoeke 64
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 1 Een lavabo, een badkamermeubel, een ligbad, een toilet
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Een lavabo, een keramische kookvuur met oven, een dampkap een vaatwas, een frigo
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
Zolder1 Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230628-0002930583-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 482 kWh/m²
482

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1799 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatoren op elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Centrale ligging: Eeklo ligt gunstig in Oost-Vlaanderen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit andere steden en regio's in België. Natuurlijke schoonheid: Eeklo is omgeven door prachtige natuur, met groene parken, bossen en waterwegen, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor natuurliefhebbers. Cultuur en geschiedenis: De stad heeft een rijk historisch en cultureel erfgoed, met interessante bezienswaardigheden. Voorzieningen: Eeklo biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, en medische faciliteiten en sportfaciliteiten waardoor het een comfortabele plek is om te wonen.

Panden in de buurt