Omschrijving

Gelegen in het hart van het charmante Eeklo, biedt deze prachtige woning met twee slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op een perceel van 270 m² een ideale mix van comfort en gemak. De ruime leefruimte loopt naadloos over in een grote, volledig vernieuwde keuken, die in 2009 werd gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een prachtige lichtinval dankzij een grote koepel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige veranda, een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.

Aan de achterzijde van het perceel leidt een handige uitweg naar de grote garage van 50 m², die uitmondt in de tuin. Achter in de tuin vindt u tevens een handig tuinhuis. Boven bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien nog een zolder aanwezig die mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding.

De woning onderging enkele belangrijke renovaties, waaronder de vernieuwing van het platte dak in 2014 met nieuwe roofing en isolatie, en het dak van de garage in 2017 met geprofileerde, geïsoleerde dakpanelen. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Er zijn twee toiletten aanwezig, één boven en één beneden, en een groot terras achter de garage biedt volop ruimte voor ontspanning in de zonovergoten zuidelijke tuin.

De ligging van deze woning is optimaal. Gelegen in een centrale buurt van Eeklo, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, een sporthal en een zwembad op korte afstand bereikbaar. Eeklo staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en uitgebreide aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt om te wonen.

Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding door het dak te verhogen, zoals te zien is bij de buren. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor nu, maar ook voor de toekomst.

Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 093361615 of e-mailen naar info@vastgoedunicum.be. Ontdek zelf het comfort en de charme van deze schitterende woning in Eeklo!

Financiële info

Prijs € 219.000,00
Ki € 510,00

Geografische info

Adres Oostveldstraat 100
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier 50 m² garage
Berging
Eetkamer
Garage 50 m² Vrijstaande garage met achterliggende tuin + terras
Inkomhal
Keuken 1 Recent vernieuwd en voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Apart toilet.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van lavabo, douche in bad, ligbad en toilet.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met praktische berging.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 280 m
Afstand tot winkels 230 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240713-0003312467-RES-1
EPC waarde 678 kWh/m²
678

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1981
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie Aanvraag lopende

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatoren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, gelegen in het hart van het Meetjesland, biedt een ideale mix van historische charme en moderne voorzieningen. De stad, vaak aangeduid als de hoofdstad van het Meetjesland, heeft een rijke geschiedenis in de textiel- en meubelnijverheid, wat haar de bijnaam ‘Le Petit Verviers’ opleverde. De Oostveldstraat in Eeklo is strategisch gelegen, met het station en diverse bushaltes op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Dit maakt het een perfecte locatie voor zowel forenzen als gezinnen die een goede bereikbaarheid waarderen. Daarnaast bevindt zich het Heldenpark nabij de Oostveldstraat. Dit prachtige groene stadspark, dat ooit een landgoed was, biedt een ontspannende omgeving met wandelpaden, een speeltuin en een café in het koetshuis. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen sportcomplex, waar een uitgebreid aanbod aan faciliteiten beschikbaar is. Het Verbauwenbad, een modern zwembad, biedt volop mogelijkheden voor zowel recreatief als sportief zwemmen. Daarnaast zijn er een skatepark, minigolf en outdoor fitness voorzieningen. Eeklo staat bekend om zijn bruisende markten en festivals. De wekelijkse donderdagmarkt trekt bezoekers uit de hele regio en biedt een breed scala aan kraampjes en producten. Ook de jaarlijkse Kaaifeesten, met de grootste rommelmarkt van Vlaanderen, en diverse wielerevenementen dragen bij aan de levendige sfeer in de stad. De stad heeft een rijke culturele erfenis met historische gebouwen zoals de Sint-Vincentiuskerk en het Eeklose belfort, dat tot het Unesco werelderfgoed behoort. Deze bezienswaardigheden, gecombineerd met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, maken Eeklo een aantrekkelijke plek om te wonen. Voor meer informatie en bezichtigingen van vastgoed in deze aantrekkelijke buurt, kunt u contact opnemen met Vastgoed Unicum via telefoonnummer 093361615 of e-mail info@vastgoedunicum.be.

Panden in de buurt