Omschrijving

Dit gezellige huis met authentieke elementen is centraal gelegen, op een boogscheut van de kerk van Eeklo, in een rustige straat.

U komt binnen en treft een eerste "voorkamer" aan die zich met natuurlijk licht vult dankzij het grote raam langs de straatzijde. Deze ruimte kan ook perfect dienstdoen als bureau of als gelijkvloerse slaapkamer.

In de gang beneden is een zeer praktische berging voorzien.

Verder komt u in een ruimte die als eetplaats fungeert en in verbinding staat de grote keuken. De keuken is uitgerust met een nieuwe schuifdeur richting het terras en de achterliggende grote tuin. Achter het terras bevinden zich verschillende "stallen", ideaal voor de klusser die extra ruimte zoekt voor een atelier of werkplaats. Achter deze stallingen wordt u verrast door een grote, diepe tuin – ideaal voor kinderen of uw viervoeter om te spelen!

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische nette badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoons slaapkamers aanwezig.

Bent u op zoek naar de ideale betaalbare vastgoedbelegging of starterswoning? Dan is dit deze woning voor u!

Wenst u een bezoek? Twijfel niet en bel ons via het nummer
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.

Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 145.000,00
Ki € 178,00

Geografische info

Adres Prinsenhofstraat 12
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier Bijgebouw aan de tuin
Badkamer 1 Voorzien van lavabo, douchecabine en toilet.
Berging
Bureau Eén van de kamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Lichtrijke keuken door de koepel en zicht op de tuin. Voorzien van spoelbak en dampkap.
Living
Slaapkamer 1 Tweepersoonsslaapkamer
Terras Ruim terras aansluitend op de keuken.
Tuinberging Op betonplaat.
Vestiaire
Vrijberoep Voorplaats
Wasruimte in de badkamer
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing Eén van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 2 Tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 Bureel of tweepersoonsslaapkamer
Zolder1 Bergingszolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 280 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20241212-0003477557-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 560 kWh/m²
560

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 3 gaskachels en doorstromer aardgas voor de badkamer
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken aan raam straatkant, aan de keuken 1 manueel rolluik en 1 elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, een charmante gemeente, ligt op een boogscheut van het bruisende Gent en het gezellige Brugge. Deze stad biedt een bruisende leefomgeving vol culturele en sportieve mogelijkheden en heeft een prachtig natuurgebied "Het Leen". Hier kan u heerlijk genieten tijdens een wandeling, fietstocht of picknick met het gezin. Deze bossen bieden een groene oase van rust. Daar naast raakt u overal op bestemming door een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer: trein en bus. In uw dichte buurt is het gezellig winkelen in shoppingcentrum "het Krugerpark." De wekelijkse markt in Eeklo op donderdagvoormiddag is een trekpleister voor velen, u kan er ook nagenieten van een drankje op één van de gezellige terrassen op de markt. Eeklo onderscheidt zich door zijn rijke erfgoed en levendige gemeenschap. Eeklo wordt gezien als het centrum van de toeristische regio Meetjesland. De stadskern van Eeklo is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Een pas vernieuwd cultureel centrum verwent u met een waaier aan optredens, theater, ballet en andere mogelijkheden. Daar naast kan u uw creatieve skills ook kwijt in de lokale academie. Het sportcentrum biedt een zwembad en golfbaan naast het groene Heldenpark. De gemeenschap hecht veel waarde aan verbondenheid, wat zich uit in tal van lokale initiatieven en evenementen die de sociale cohesie bevorderen. Zo zijn er het hele jaar door tal van parkconcerten, rommelmarkten, tentoonstellingen, festiviteiten,... Een bijkomend voordeel van wonen in Eeklo is de nabijheid van Gent en Brugge. Op slechts een korte afstand met de auto of het openbaar vervoer, bieden Gent en Brugge een scala aan culturele, educatieve en economische mogelijkheden. Of u nu geniet van een dagje uit in het historische centrum, werkt in een van de vele bedrijven of studeert aan de universiteit, de nabijheid van deze bruisende stad verhoogt de aantrekkelijkheid van Eeklo als woonplaats. Kortom, Eeklo biedt een harmonieuze mix van erfgoed, natuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor jong en oud. De rustige omgeving, de groene ruimte en de nabijheid van Gent en Brugge, maakt Eeklo tot een ideale plek om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit.

Panden in de buurt