Omschrijving

Deze knappe half-open bebouwing is gelegen in een rustige en landelijke gelegen verkaveling en geniet van een mooi perceel van 421 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 202 m2. Deze BEN-woning is klaar voor de toekomst en garandeert je energiezuinigheid met fiscaal interessante voordelen. Er zijn 10 monokristallijne panelen met een geïnstalleerd vermogen 3000 Wp inbegrepen.

Via de inkom heeft u toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en de ruimte (fietsen)berging. De living heeft royaal veel lichtinval en combineert mooi de open keuken met zicht over de tuin en het terras.

Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers, de badkamer, de berging en het aparte toilet aanwezig. Tevens is er een zolderruimte voorzien aan deze woning die kan ingericht worden als vierde kamer.

Wens je meer informatie te ontvangen of een bezoek ter plaatse? Bel Unicum op 093361615 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs € 361.717,78

Geografische info

Adres Kleine Zuidstraat LOT, Bus 62
Gemeente Kaprijke (9970)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage carport optioneel
Inkomhal
Keuken 1 volgens budget in lastenboek
Living
Terras optioneel
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 volgens budget in lastenboek
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4 afwerking van de zolder tot 4de kamer optioneel
Zolder1 optioneel afwerkbaar tot 4de slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidwestelijke tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 421 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Perceelbreedte 13,30 m
Perceeldiepte 26 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in opmaak
E-peil 29
Type verluchting Centraal verluchtingssysteem C: Duco Comfort Plus System zonder afvoer in slaapkamers. Afvoerventilator DuboBox Focus (incl. Silent Plus Pakket) met CO2- regelkleppen voor de woonkamer/keuken, toilet(ten) en vochtregelklep(pen) voor de wasplaats en badkamer(s). In de master-bedroom is een CO2 ruimtesensor voorzien. De bedieningsschakelaar wordt geplaatst in de badkamer. De afvoerventielen zijn van het type DucoVent Vierkant.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel hoog rendement
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U-waarde 1.0
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
PID
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Kaprijke is een kleine, gezellige gemeente met iets meer dan 6000 inwoners. Dat wil zeggen dat er veel plaats overblijft voor natuur- en landbouwgebied. Perfect dus voor wie de rust wil opzoeken. In de jaren ’70 fuseerde Kaprijke met het aangrenzende Lembeke, waardoor er een gemeente met twee kernen ontstond. Zelfs al woon je in de landelijkste delen van de gemeente, je bent nooit ver weg van één van beide centra met winkels, horecagelegenheden en diensten. Ook al is Kaprijke een landelijke gemeente, je blijft toch verbonden met de rest van het land dankzij de Expressweg Zo sta je op amper een halfuurtje in het centrum van Gent en ook Brugge is niet ver weg.

Panden in de buurt