Omschrijving

BINNENKORT TE KOOP vanaf dat de woningen wind- en waterdicht afgewerkt zijn.

Deze kwalitatieve half-open bebouwing in landelijke stijl is gelegen in een nieuwe residentiële woonbuurt nabij het dorp van Kaprijke in het mooie en groene Meetjesland.

Deze woningen zijn ruim en genieten van een aangename lichtinval en een optimale oriëntatie. Via de inkom met gastentoilet komt u in de grote living met open keuken die in complete, visuele interactie staat met de zuid gerichte tuin. Een handige en ruime berging en wasplaats sluit nauw aan met de keuken. De auto kan naast de woning in de stijlvolle carport*.

Op de verdieping zijn drie ruime tweepersoonskamers aanwezig waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een ligbad. Aan de nachthal is er tevens een tweede apart toilet voorzien.

Via de vaste trap hebt u toegang tot de heel ruime zolder die, indien gewenst, ook kan afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer*.

Wens je een verhelderende toelichting over dit mooi, landelijk concept? Neem contact op met Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kleine Zuidstraat , Bus 1
Gemeente Kaprijke (9970)
Omgeving Platteland

Indeling

Slaapkamer 3 tweepersoonskamers
Slaapkamer 4 = zolderruimte met vaste trap of af te werken als vierde slaapkamer*

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage *optioneel bij te kopen (meer info op kantoor)
Inkomhal
Keuken 1 Inrichting volgens eigen smaak en handelswaarde opgenomen in de meetstaat. Meer info op kantoor.
Living Heel ruim, véél licht, mooie interactie met keuken, terras en tuin.
Terras *Optioneel (meer info op kantoor)
Vestiaire
Wc1 gastentoilet aan de inkom
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Inloopdouche, ligbad, badkamermeubel volgens budget meetstaat
Bureau In de masterbedroom
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonskamers
Slaapkamer 2 tweepersoonskamers
Wc2 apart toilet op de nachthal

Verdieping 3

Zolder1 = zolderruimte met vaste trap of af te werken als vierde slaapkamer*

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 378 m²
Woonoppervlakte 215,84 m²
Perceeldiepte 33,93 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak In de spouw wordt er 12cm polyurethaan (PUR) voorzien.
De dakisolatie gebeurt met veerkrachtige glaswoldekens (22 cm dik) en doorlopend dampscherm.
Bovenop de vloerplaat wordt op het gelijkvloers, nadat alle technische leidingen (ventilatie, sanitair & elektriciteit) werden aangebracht, een thermische isolerende laag aangebracht. Dit is een polyurethaan isolatie (PUR) met een dikte van 10cm.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In opmaak (deel van PID)

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende, hogerendements gaswandketel van Viessmann of Atag. Warmwaterproductie dmv weersafhankelijke regeling. Er zijn van 300 Wp. 8 zonnepanelen voorzien.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt