Omschrijving

Deze subliem gelegen eigendom heeft een perfecte verbinding met Gent en Eeklo. Het gebouw heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 320 m2 en is gelegen op een mooi en zonnige geörienteerd perceel van 764 m2. Zoekt u wonen en werken te combineren, hebt u een nieuw samengesteld gezin, kijkt u uit naar een kangoeroewoonst of hebt u een hobby waar veel extra ruimte voor vereist is, zoek niet verder, deze eigendom vervult al je wensen.
De 17 aanwezige zonnepanelen zorgen voor 5,9 Wattpiek zorgen voor een extra zuinig verbruik.
Naast de 6 slaapkamers zijn er tevens 2 badkamers voorzien.

Deze eigendom ligt in de nabijheid van alle diensten en infrastructuur en geniet tevens van de landelijke omgeving waar het prachtig fietsen en wandelen is.

Het interieur werd met veel aandacht en smaak omgetoverd tot een hedendaags concept met royale lichtinvallen en ruimtewerking.

Kom dit Unicum zelf ontdekken en maak een afspraak op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
*verkoopvoorwaarden info op kantoor.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Bredestraat 22
Gemeente Lovendegem (9920)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bibliotheek
Cv ruimte
Eetkamer
Garage + werkplaats
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een dampkap, een inductie kookvuur, een oven, een microgolf
Living met bibliotheek
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc3
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een enkele spoelbak, een badkamermeubel, een inloopdouche en een toilet
Badkamer 2 Voorzien van een bad, lavabo en toilet
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 6
Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst perfect onderhouden
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20140324-0001559326-00000007
EPC waarde 466 kWh/m²
466

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 764,26 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Type dak Zadeldak
Dak + plat dak
Alles geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-ketel met radiatoren + inbouwcassette op hout
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3250
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Rustige, residentiële ligging met optimale verbindingen naar Gent en Eeklo en met alle infrastructuur en diensten in de buurt.

Panden in de buurt