Omschrijving

Deze knappe, opgefriste woning is gelegen in Maldegem nabij de Nederlandse grens. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.434 m² en geniet van een vrij zicht over de uitgestrekte weiden.

De woning is ingedeeld in een inkomhal met toegang tot de leefruimte, bestaande uit een zit- en eethoek, een keuken met annex bergruimte, een gastentoilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele lavabo. Verder zijn er nog 3 slaapkamers voorzien op de gelijkvloerse verdieping. Bovendien beschikt deze woning over een erg ruime zolder waar er nog verschillende kamers kunnen gecreëerd worden naast een vierde slaapkamer, een garage, een ruime tuin en een oprit met plaats voor meerdere wagens.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk gezien de vlotte bereikbaarheid zowel naar centrum Maldegem als naar Nederland. Daarnaast biedt een vlotte verbinding naar de E34 tal van extra voordelen.
Aan de woning is er nog een gezellige veranda voorzien met een prachtig uitzicht over de velden.

Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 808,00

Geografische info

Adres Aardenburgkalseide 328
Gemeente Maldegem (9990)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van: inloopdouche, dubbele wastafel en kasten
Berging Met ingemaakte kasten
Bureau *één van de slaapkamers
Cv ruimte In de garage
Dressing *één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage Inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van: koelkast, vaatwas, combi-oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Living
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer
Tuin Boorput aanwezig
Veranda
Wasruimte In de garage
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 4 Tweepersoonskamer
Zolder1 Diverse mogelijkheden

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin rondom de woning, meerdere tuinbergingen aanwezig
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 2700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190404-0002148024-RES-1
EPC waarde 380 kWh/m²
380

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1434 m²
Type dak Zadeldak
Dak gedeeltelijk geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condensatieketel vernieuwd in 2015, radiatoren in de leefruimtes, houthaard met cassette in woonkamer
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken houten luiken aan de gevel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt