Omschrijving

Ontdek uw ideale woonbestemming in een uitzonderlijke, instapklare woning met een royale woonoppervlakte, geaccentueerd door moderne, strakke architectuur en gebouwd met degelijke materialen. Bovendien garandeert het lage EPC-label dat deze eigendom opmerkelijk energiezuinig is.

Deze woning, gelegen in het hart van Oosteeklo, biedt niet alleen een directe verbinding naar essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en slagers, maar dankzij de centrale ligging kunt u ook genieten van de charmes en voordelen die Oosteeklo te bieden heeft. Een dorp dat een perfecte balans kent tussen rustieke charme en moderne voorzieningen.

Bovenop de architectonische finesse en strategische locatie, vormt deze eigendom ook een interessante vastgoedbelegging voor de toekomst, mede dankzij de vlotte toegang tot het openbaar vervoer.

De gedetailleerde indeling van deze instapklare woning is zorgvuldig doordacht en omvat:
- Een uitnodigende inkomhal.
- Een moderne, ruim opgezette keuken, compleet met kookeiland en eetruimte.
- Een luchtige, ruime leefruimte die zich opent naar een aangenaam terras.
- Twee comfortabele slaapkamers.
- Twee functioneel ontworpen badkamers.
Aan de achterzijde van de woning is een praktische berging voorzien.

Bijzondere nadruk wordt gelegd op de overvloedige lichtinval die de grote ruimtes vult, waardoor een warme en aangename atmosfeer in het hele huis wordt gecreëerd.

Bent u geïntrigeerd? Voor verdere details of een persoonlijke rondleiding, nodigen we u uit om contact op te nemen met Vastgoed Unicum. Stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15. We kijken er naar uit om u te ontmoeten!

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Ki € 546,00

Geografische info

Adres Oosteeklo-Dorp 41
Gemeente Oosteeklo (9968)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging extra bergruimte achter de woning
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingericht met kookeiland
Vestiaire
Vrijberoep Dit vastgoed is geschikt om werken en wonen te combineren.
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Living
Slaapkamer 3 Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren
Terras
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 Voorzien van een enkele lavabo, een ligbad
Douchecel
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43002-G-2008_265/EP02794/A001/D01/SD001
Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153,95

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 58 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 83

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

OOSTEEKLO: Waar Charme en Gemak Samenkomen Oosteeklo, een pittoresk juweeltje in het hart van België, is veel meer dan zomaar een locatie. Het is een levensstijl. Deze idyllische gemeenschap ademt een authentieke charme uit, waar traditie en moderniteit hand in hand gaan. Centraal gelegen, biedt Oosteeklo zijn bewoners het beste van twee werelden. Terwijl de rustige straatjes en het weelderige groen een oase van rust suggereren, ben je nooit ver verwijderd van de essentiële voorzieningen. Lokale bakkerijen die nog steeds volgens oude tradities werken, ambachtelijke slagers die de fijnste delicatessen bieden, en gezellige caféterrassen waar de tijd lijkt stil te staan. Maar Oosteeklo kijkt ook vooruit. Moderniteit heeft zijn weg gevonden naar deze charmante plaats. Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, hedendaagse winkels en een levendige gemeenschap maken het tot een ideale plek voor zowel jonge gezinnen als diegenen die op zoek zijn naar een vredige terugtrekking zonder in te boeten aan comfort. Of u nu een wandeling maakt door het historische dorpscentrum, geniet van de lokale festiviteiten of de nabijgelegen natuurgebieden verkent, Oosteeklo verwelkomt u met open armen en een warm hart. Kies voor een woning in Oosteeklo en beleef elke dag de perfecte samensmelting van charme, cultuur en gemak.

Panden in de buurt