Omschrijving

Ontdek deze prachtige instapklare woning op de grens van België en Nederland, gelegen in een rustige straat. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal, ideaal om gasten te ontvangen. De kelder biedt extra opslagruimte, perfect om je spullen georganiseerd te houden. De open keuken is modern en functioneel, en naadloos verbonden met de gezellige leefruimte en eetplaats. Achteraan vind je een handig toilet en maar liefst 2 grote multifunctionele ruimtes die ideaal zijn voor vrije beroepen, kantoor aan huis of hobbyruimtes.

Op de bovenverdieping wachten 3 ruime slaapkamers op je, allemaal perfect geschikt voor rust en ontspanning. De badkamer is goed uitgerust en biedt alle comfort die je nodig hebt.

Buiten geniet je van een zonnige tuin met een praktische uitweg. Hier kun je heerlijke zomeravonden doorbrengen of tuinieren naar hartenlust.

De strategische ligging van Sas van Gent is een enorme troef. Je bevindt je op korte afstand van grote steden zoals Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke. Dit maakt Sas van Gent tot een aantrekkelijke woonlocatie voor wie graag in de buurt van deze bruisende steden wil wonen.

Mis deze kans niet! Wil je deze veelbelovende woning bezichtigen? Neem dan contact op met Unicum via 093361615 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel gegeerd zijn.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Firensstraat 11, Bus ..
Gemeente Sas Van Gent (4551 GZ)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier Achteraan
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een enkele lavabo, een inloopdouche
Bureau In één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° Energielabel: F

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven

Buurtinformatie

Sas van Gent, een pittoresk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, is een ware parel voor potentiële huizenkopers. Gelegen in de gemeente Terneuzen en grenzend aan België, biedt het dorp een breed scala aan voordelen die het wonen hier uitzonderlijk aangenaam maken. Faciliteiten en Voorzieningen Sas van Gent is rijk aan basisvoorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkels. Met een verscheidenheid aan woningtypes, van eengezinswoningen tot appartementen, is er voor elk wat wils. Bovendien zijn dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent met de Lidl en Albert Heijn op slechts 800 meter afstand. Werk en Industrie Het dorp geniet van industriële relevantie, vooral door de aanwezigheid van het Kanaal Gent-Terneuzen. Een opkomend multifunctioneel bedrijventerrein belooft de werkgelegenheid in de regio verder te stimuleren. ### Sport en Recreatie Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportclubs en een sporthal op slechts 200 meter afstand. Zwemfaciliteiten zijn ook nabij, met een zwembad in Zelzate op 3 km en een openluchtzwembad in Sas van Gent op 1,5 km. Natuur en Ontspanning De omliggende natuur is ideaal voor wandel- en fietstochten, met de Kreken en polders als perfecte achtergrond. Een busverbinding naar Assenede en Zelzate op 4 km afstand maakt uitstapjes eenvoudig. Onderwijs Voor gezinnen met kinderen zijn er goede onderwijsfaciliteiten; een lagere school in Assenede en secundair onderwijs in Zelzate. Bereikbaarheid De uitstekende verbindingen via de E34 en R4 naar Gent maken Sas van Gent strategisch goed gelegen. Daarnaast is er een gratis containerpark voor al uw recyclingbehoeften. Culturele Rijkdom Sas van Gent is cultureel rijk en biedt diverse activiteiten en evenementen. De wandelpromenade langs het kanaal biedt een unieke kans om de scheepvaart op het Kanaal van Gent naar Terneuzen van dichtbij te beleven. Met al deze voordelen en faciliteiten is Sas van Gent de ideale plek voor een complete en verrijkende woonervaring, dichtbij zowel de natuur als stedelijke gemakken.

Panden in de buurt