Omschrijving

Deze prachtige, landelijke villa, nabij het pittoreske, gezellige dorp Sint-Laureins en op 5 min van de bruisende stad Eeklo, is compleet omgeven door eindeloos groen en landerijen.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een bureel, een gigantische leefruimte met zitplaats, tv-hoek en eetkamer en tweede zithoek, een stijlvolle, open keuken met eigen eetplaats, een praktische berging, een wasruimte voorzien van grote inloopdouche in natuursteen, een gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 5 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een ruime zolder.

Op het perceel is het oorspronkelijke hoevehuisje behouden en gerenoveerd tot bijhuis, logement, kangoeroewoning, kunstatelier, praktijk, kortom... gigantisch veel mogelijkheden.

Het grote bijgebouw is de ideale opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats voor uw bedrijf.

De woning beschikt tevens over 2 inpandige garages en op het perceel is tal van parkeerruimte voorzien.

Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Wenst u meer informatie? Bezoek dan eens www.unicum.be .

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Leemweg 135
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 2 inloopdouche, lavabomeubel
Berging
Bijgebouw Ingericht als 2e woonst.
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1 Een open keuken met eigen eetplaats en voorzien van alle toestellen.
Keuken 2 in het bijhuis, logement
Living Met gezellig haardvuur.
Opslagruimte
Slaapkamer 1
Terras Deels overdekt
Vrijberoep
Wasruimte Met douche
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamermeubel met lavabo, toilet en ligbad.
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 Met eigen lavabo
Slaapkamer 6
Wc2 In de badkamer
Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met zonnig terras
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 6
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 1900 m
Afstand tot school 2100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171023-0002004577-1
EPC waarde 280 kWh/m²
280

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3849 m²
Woonoppervlakte 304 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt