meer criteria

Omschrijving

Deze stijlvolle en uniek ontworpen villa, gelegen op een perceel van 4210 m2, geniet van een rustige, landelijke omgeving.
De architect beoogde ruimtewerking, lichtinval en visuele interactie met het exterieur. Tijdens een bezoek zal u snel merken dat hij hierin bijzonder excellent geslaagd is.

Via de inkom hebt u toegang tot het gastentoilet en komt uw via een dubbele glazen deur in de woonkamer met eetplaats, licht verhoogde zitplaats en de slim verweven open keuken. Een bureelruimte zorgt voor een aangename interactie met het gezin. De keuken is voorzien van kwalitatieve materialen en ingebouwde toestellen. Alle verlichting is ingebouwd, dimbaar en in harmonie met het architecturaal concept. Een handige wasplaats mag uiteraard niet ontbreken met bijhorende ingemaakte kasten. De inpandige garage is ruim en tevens rondom voorzien van ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bubbelbad. De verdieping is momenteel uitgerust als loungeruimte met bar, bureel en ontspanningsruimte met inloopdouche, sauna en jacuzzi. Indien gewenst kan deze bovenruimte met gemak voorzien in 4 extra slaapkamers.

Het grote terras aan de leefruimte is deels overdekt en biedt een panoramisch zicht over de tuin en de weide. Ook boven kan men genieten van een terrasje die toegankelijk is via de ontspanningsruimte.

Hebt u veel werkgerief, extra wagens, een speciale hobby die ruimte vereist of bent u een intensieve klusser? Het praktische bijgebouw achteraan komt die behoeftes perfect tegemoet.

Wens je een transparante en verhelderende rondleiding in deze unieke villa? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
www.unicum.be

FinanciŰle info

Prijs € 573.500,00
Registratierechten en erelonen € 62.129,59
Ki € 1.142,00

Geografische info

Adres Kerkweg 5
Gemeente Ursel (9910)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier Multifunctioneel bijgebouw met schuilgedeelte voor dieren op de weide
Badkamer 1 bubbelbad, toilet, badkamermeubel met dubbele inbouwlavabo
Berging
Bureau of praktijk met aparte toegang
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 werkblad en eettafel in graniet, alle ingebouwde toestellen
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 aan de inkom
Wc2 in de badkamer
Zitplaats

Indeling

Inkom 2 Tweede aparte toegang naar boven, mogelijkheid tot praktijkruimte
Ontspanningsruimte met bar: frigo, afwasbak, oven (incl)
Parking voor de woning, voor drie wagens

Verdieping 1

Badkamer 2 inloopdouche met zijsproeiers, sauna en jacuzzi
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc3 aan de ontspanningsruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi aangelegde voortuin en achtertuin met aansluitend de weide
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20110513-0000818316-00000024-7
Energieklasse label A++
EPC waarde 261 kWh/m▓
261

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4210 m▓
Woonoppervlakte 290 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 175 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 115 m▓
Perceelbreedte 32 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak super-ge´soleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel met radiatoren en convectoren voorzien van thermostatische kranen (verwarming met 3 zones) + een design zeshoekige houtkachel (eyecatcher)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst mogelijkheid tot aanleg van een zwembad
Tennisveld ja
Tennisveld tekst mogelijkheid tot aanleg van een tennisveld
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 15.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt