Omschrijving

Deze instapklare en perfect onderhouden woning heeft een ruime en praktische garage aan de woning en geniet van een mooie veranda als uitbouw.
Het perceel grond is perfect georiënteerd en de zonnige tuin met terras zal je ongetwijfeld in de smaak vallen.

De woning werd op verschillende vlakken reeds vernieuwd, een greep uit de vernieuwingen zijn:
- vernieuwde keuken
- nieuwe elektriciteitskast
- nieuwe binnendeuren
- recente veranda/aanbouw
- vernieuwde dakgoten en dakisolatie
- vloeren vernieuwd
- ramen in hardhout met dubbel glas

Lievegem is populair en woningen staan er slechts kort te koop. Ook deze woning zal snel zijn koper vinden, reageer dus snel en plan uw afspraak.

AANKOOPVOORDEEL: Het lage kadastraal inkomen zorgt jaarlijkse voor superlage grondlasten!

Wil je deze rustige woning op de perfecte locatie graag met eigen ogen bewonderen? Bel dan Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 269.900,00
Registratierechten en erelonen € 22.395,19
Ki € 468,00

Geografische info

Adres Vlinderstraat 12, Bus .
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Aanpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Met zicht op de tuin en toegang tot de garage, uitgerust met koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven en microgolf
Living
Terras
Veranda woonkameruitbreiding
Vestiaire
Vrijberoep om te bouwen garage
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad en badkamermeubel met lavabo
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met terras, zonder achterbuur
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 400 kWh/m²
400

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 292,27 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 35 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd!
Kadastraleafdeling Lievegem 4de Afd. Waarschoot
Kadastralesectie B
Perceelnummer 651L
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming goedkope en onderhoudsvriendelijk verwarming met LAAG verbruik!
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen in hardhout!
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt