Omschrijving

Deze woning bevindt zich op een rustige locatie en heeft een grondoppervlakte van maar liefst 1.342 m2 met een alleenstaande grote garage en een atelier.

De indeling is als volgt:
Een inkomhal die toegang geeft naar de leefruimte met een eetplaats, een keuken met een 2e eetplaats, een achterinkom met een berging, een vernieuwde badkamer en 3 grote slaapkamers.
Er is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte waar extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.

Met alles op het gelijkvloers is dit een woning waar je levenslang kan wonen.

Het is de ideale eigendom voor de zelfstandige/klusser die wonen en werk wil combineren en zijn atelier/bergplaats van 80m2 (samen met de garage) bij zijn woonplaats wenst.

Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of contacteer ons telefonisch op het nummer 09 336 16 15. Tot snel!

Financiële info

Prijs € 420.000,00
Ki € 929,00

Geografische info

Adres Oostmoer 69
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier 80 m² garage met atelier samengevoegd 45 + 35 = 80 m2
Badkamer 1 Vernieuwd in 2013
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage 45 m² Groot
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 4 Mogelijkheid om slaapkamers te creëren op de zolderverdieping
Slaapkamer 5 Mogelijkheid om slaapkamers te creëren op de zolderverdieping
Zolder1 Mogelijkheid om slaapkamers te creëren.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230221-0002816614-RES-1
EPC waarde 545 kWh/m²
545

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1342 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 144 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Nabij het centrum van Lievegem (Waarschoot) Rustig en landelijk

Panden in de buurt