Omschrijving
Prachtige instapklare woning in Lievegem! Deze compleet gerenoveerde en uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers en twee badkamers is de perfecte keuze voor gezinnen of als een ideale vastgoedbelegging. Gelegen in een rustige buurt nabij de dorpskern, biedt deze woning alle faciliteiten, diensten en winkels binnen handbereik.
De woning beschikt over meerdere zonnige, zowel overdekte als niet overdekte terrassen, een mooie verzorgde gevel en een piekfijn onderhouden en warm interieur.
Via de airco, aangestuurd door een lucht/lucht warmtepomp geniet u op warme zomerdagen van de frisheid van de airco en op koude dagen van de omhullende warmte. In de tussenseizoenen verwarmt deze installatie zowel de boven -als de benedenverdieping, wat voor extra comfort zorgt.
Dankzij de royale lichtinval voelt elke ruimte in huis licht en ruim aan. Bovendien is de woning energiezuinig, door de achttien geplaatste zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl.
Bij het binnen komen treft u een inkomhal met vestiaire, gevolgd door een gezellige eethoek en salon, voorzien van een gezellige gaskachel. Daarnaast bevindt zich de keuken en een grote bijkeuken met dampkap, dubbel spoelbak, ruimte voor een diepvriezer enz... die in 2021 volledig vernieuwd werd en biedt moderne voorzieningen en een aangenaam zicht op het zonnige terras. Tussen de keuken en de bijkeuken is een apart gastentoilet troef, ideaal indien u in de tuin vertoeft.
Naast het salon heeft u een bureau waar u in alle rust kan werken. Van daaruit is een kelderberging met mogelijkheden om uw voorraden op te slaan.
Op de eerste verdieping wordt u verrast door een prachtige, in hout uitgewerkte bibliotheek, een fijne zithoek waar u zich even kan terug trekken om tot rust te komen.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een stijlvol lavabomeubel. Naast de badkamer zijn alvast twee tweepersoonsslaapkamers. De ene kamer beschikt over een volledige wand met ingemaakte kasten, de andere kamer heeft langs beide zijden een open en gesloten dressing, ideaal om uw kleren mooi geordend op te bergen!
Een open trap leidt naar de zolderverdieping, waar u een zeer ruime, volwaardige slaapkamer vindt met aansluitend een tweede badkamer met lavabo, toilet, badkamermeubel en douchecabine. Het dak en de zoldervloer werden goed geïsoleerd.
De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
In de fantastisch grote tuin van meer dan zeshonderd vierkante meter bevinden zich in totaal drie terrassen: één terras aansluitend aan het huis, één groot overdekt terras en een terras in bankirai aan de vijver. Achteraan in de tuin is een kippenhok, ideaal indien u houdt van dagverse eitjes.
De garage en tevens werkplaats biedt plaats voor twee wagens en de werkplaats daar achter is een surplus voor de vlijtige klusser of atelierliefhebber.
Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een zorgeloze toekomst dankzij de uitgebreide renovaties. Kom en ontdek deze unieke kans in Lievegem. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en kwaliteit van deze woning. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Bel Vastgoed Unicum via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Buurtinformatie
Waarschoot, een charmante deelgemeente van Lievegem, biedt een aangename leefomgeving vol geschiedenis en natuur. Deze pittoreske plaats, gelegen in Oost-Vlaanderen, werd in 2019 onderdeel van de fusiegemeente Lievegem, samen met Lovendegem en Zomergem.
Waarschoot onderscheidt zich door zijn rijke erfgoed en levendige gemeenschap. Bezienswaardigheden zoals de Sint-Ghislenuskerk en de industriële erfgoedsites zoals de textielfabrieken S.A.W. en Textilia, getuigen van het rijke verleden van de gemeente.
Daarnaast biedt het gebied prachtige natuurgebieden zoals de Stuiverbossen en het Bellebargiebos, die deel uitmaken van het Provinciaal Domein Het Leen. Deze bossen zijn ideaal voor wandelingen en fietstochten, en bieden een groene oase van rust.
De dorpskern van Waarschoot is gezellig en voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Het gemeentehuis, een mooi voorbeeld van naoorlogse architectuur, vormt een centraal punt in het dorp. De gemeenschap hecht veel waarde aan verbondenheid, wat zich uit in tal van lokale initiatieven en evenementen die de sociale cohesie bevorderen.
Een bijkomend voordeel van wonen in Waarschoot is de nabijheid van Gent. Op slechts een korte afstand met de auto of het openbaar vervoer, biedt Gent een scala aan culturele, educatieve en economische mogelijkheden. Of u nu geniet van een dagje uit in het historische centrum, werkt in een van de vele bedrijven of studeert aan de universiteit, de nabijheid van deze bruisende stad verhoogt de aantrekkelijkheid van Waarschoot als woonplaats.
Kortom, Waarschoot biedt een harmonieuze mix van erfgoed, natuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor jong en oud. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de dorpskern, de groene ruimte en de nabijheid van Gent, maakt Waarschoot een ideale plek om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit.
.jpeg)
.jpeg)
