Omschrijving

Deze karaktervolle woning, gelegen in een rustige wijk in Zelzate zal uw hart kunnen bekoren!

De woning biedt op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een volledig praktisch ingerichte keuken, een gezellige leefruimte en salon met aardgasvuur die een enorme gezellige sfeer biedt en aansluitend een veranda waar u heerlijk kan vertoeven in alle seizoenen!

Op het zonnige, zuidgericht terras geniet u met uw familie en vrienden van een heerlijke maaltijd of een aperitief. De tuin is volledig aangelegd met een gazon en beplanting en de tuinberging is een extra troef!
Achter deze tuinberging bereikt u de ruime garage waar u ook opbergmogelijkheden hebt voor fietsen en dergelijke te plaatsen.
De huidige garage maakt plaats voor een volledig nieuwe garage zonder meerprijs! Hierdoor stijgt ook de grondoppervlakte met 23,45 m2. De nieuwe garage wordt aan de rechter kant naast de woning gebouwd wat het laden en lossen van uw boodschappen nog makkelijker maakt.

De eerste verdieping bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer.

De zolderruimte kan nog benut worden om extra kamers te creëren.

De N49 - de verbindingsweg tussen Antwerpen en de kust - is gunstig gelegen.

Wenst u met uw gezin te wonen in een rustige omgeving en toch dicht bij winkels en dienstencentra? Aarzel dan niet en bel ons voor een bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 214.000,00
Ki € 409,00

Geografische info

Adres Beukenstraat 29
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging aanwezig onder de trap in de inkomhal
Eetkamer
Garage Ruime garage met extra mogelijkheid tot het opbergen van fietsen.De huidige garage maakt plaats voor een volledig nieuwe garage zonder meerprijs! Hierdoor stijgt ook de grondoppervlakte met 23,45 m2. De nieuwe garage wordt aan de rechter kant naast de woning gebouwd wat het laden en lossen van uw boodschappen nog makkelijker maakt.
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, oven, microgolf en kookvuur op gas.
Living
Terras zongericht, ruim terras
Tuinberging ruime tuinberging om tuingereedschap, barbecue en tuinmeubelen op te bergen
Veranda lichtrijke veranda
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte voorzien in de keuken
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats het salon is voorzien van een gasvuur wat een gezellige sfeer met zich meebrengt

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van lavabo, badkamermeubel, ligbad en douche in ligbad
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 eenpersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 mogelijkheid tot het creëren van extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde, zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250507-0003595045-ES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 344 kWh/m²
344

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming accumulerende kachel met aardgasvuur
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels aluminium ramen met dubbel glas en deels houten ramen met enkel glas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels dubbel en deels enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

In het centrum van Zelzate bent u omgeven door allerlei gemeenschapsvoorzieningen zoals de openbare bibliotheek, een kinderdagverblijf en scholen. Het centrum van Zelzate, handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje! Zelzate, een Oost-Vlaamse verborgen parel die steeds meer ontdekt wordt door wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen. In Zelzate vind je sport, spel en cultuur. Vlakbij Zeeland en met grootstad Gent binnen handbereik. Ontdek de romantiek van het Meetjesland of verken leuke plekjes bij de Noorderburen. Die instroom zal zich vertalen in een verdere stijging van de vastgoedprijzen. Grijp dus deze unieke investeringskans!

Panden in de buurt