Omschrijving

Instapklare en perfect onderhouden villa op een perceel grond van 1062,21 m2 dewelke magnifiek werd aangelegd.
De betoverende, volwassen tuin heeft de perfecte oriëntatie en geniet van een mooie vijverpartij aan de veranda en een handig tuingebouw.
Heel deze woning ademt ruimte en verwelkomt royaal veel licht. De woonuitbreiding achteraan zal je hart sneller doen slaan en zorgt voor een heerlijke visuele interactie met de mooie tuin met aanpalende waterpartij.
Deze woning is tot in de puntjes als nieuw verzorgd en onderhouden, dat zal u snel merken tijdens uw bezoek. De inpandige garage met geautomatiseerde, nieuwe poort en aparte wasplaats zijn bijzonder praktisch.

De leefruimte met gashaard vangt langt alle zijden licht staat in mooie verbinding met de leefveranda (volwaardige tweede living aan de tuin).

Boven zijn er 3 ruime tweepersoonskamers, allen voorzien van massieve kwaliteitsparket en ingemaakte kasten, de masterbedroom heeft een dressing. De badkamer is kreeg een knappe, hedendaagse make-over met inloopdouche.

De woning geniet van 10 recente zonnepanelen (3600 kW) die voor extra energiezuinigheid zorgt.

De deftige buurt en de aangename buren zorgen voor een rustig en aangename woonbeleving.

Wens je een bezoek te brengen aan dit Unicum ? Bel 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Landsdijk 12
Gemeente Bassevelde (9968)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier tuinberging
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage inpandig, nieuwe automatische poort
Inkomhal Ruim en stijlvol
Keuken 1 met eetplaats
Living
Terras
Veranda Volwaardige en hoogkwalitatieve woonuitbreiding
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonskamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 tweepersoonskamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 tweepersoonskamer met dressing
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 extra berging

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volwassen en compleet aangelegde tuin met vijver, paden, tuinberging en een weelderige planten en bomen. Een unieke oase!
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220408-0002580284-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 385 kWh/m²
385

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1062,21 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 67 m²
Perceelbreedte 23 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie Aanvraag keuring lopende
S-peil 85

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Deze verwarming is heel zuinig en slim en gecombineerd met een gashaard met groot vermogen.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloeren, massief parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Screens in de veranda
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 liter + boorput 13m met 4 aftakpunten in de tuin.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Nabij Eeklo Bushalte, belbus op 50 meter Gezellige buurtwinkels nabij (chocoladewinkel, koffiekoeken ...)

Panden in de buurt