Omschrijving

Deze recent gerenoveerde woning, op een steenworp van de Markt van de Meetjeslandse hoofdstad, ademt de nostalgie en de bezieling van een echte burgerwoning aan het centrum, onder het belfort.

Indeling als volgt:
Een inkomhal met statige traphal, een leefruimte met eetplaats en zitplaats, een gezellige keuken in directe verbinding met de patio die aansluit op de supergezellige stadstuin, een badkamer met douche, modern badkamermeubel en een toilet.
Via de nachthal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers.
Op het tweede verdiep zijn er via de vaste trap twee ruime zolderkamers toegankelijk met enorm veel potentieel voor al je uitbreidingsplannen. De droge kelder zal uw wijncollectie met veel fierheid herbergen.

Het is zalig vertoeven in de gezellige patio voorzien van praktische berging. En de zonnige tuin met gazon omgeven door groen garandeert u volledige privacy, een unicum voor het centrum.

Bijkomend voordeel: LAAG BESCHRIJF is mogelijk! Slechts 5% registratierechten! De perfecte starterswoning!

Wenst u deze woonparel zelf te bezichtigen?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Surf je niet via onze site en wens je meer foto's? Bezoek eens unicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lijnendraaierstraat 15
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Douche in zitbad, lavabo en toilet.
Berging
Eetkamer
Garage * Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Inkomhal
Keuken 1 Met elektrisch fornuis en enkele spoelbak.
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 In de badkamer.
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1

Verdieping 3

Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige stadstuin met terras en gazon.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 140 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20130627-0001398739-00000001-3
EPC waarde 595 kWh/m²
595

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 110 m²
Type dak Zadeldak
Dak voorzien van onderdak en in perfecte staat.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele vuren op aardgas en elektrische accumulatie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken in combinatie met hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt