Omschrijving

Deze recente woning aan de Eeklose stadsrand werd gebouwd in 2017 en biedt u alle hedendaagse comfort. In de straat zijn vele parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De praktische tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinberging en aangelegd terras. Bovendien is deze zowel toegankelijk vanuit de woning als via een poortje naast de woning: ideaal voor fietsen, tuinafval,...

De indeling van de woning is als volgt: Een aparte inkomhal met vestiaire vormt het sas naar de berging, leefruimte met open keuken en het gastentoilet. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping terug te vinden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gelegen. De zolder werd reeds gedeeltelijk ingericht als vierde slaapkamer. Mits enkele kleine aanpassingen/afwerkingen kan deze perfect dienstdoen als volwaardige bijkomende kamer.

Daarnaast is de woning erg energiezuinig. Dankzij goede isolatie, en een zuinige verwarmingsinstallatie werd een laag EPC gescoord. De regenwaterput is aangesloten op toiletten, wasmachine en een dienstkraantje buiten, wat dan weer voor minder waterverbruik zorgt. Kortom, goed voor de portemonnee en het milieu!

Contacteer Vastgoed Unicum meer informatie over deze knappe woning via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Calvariebergstraat 11
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Berging/wasplaats
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van: oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak
Living
Terras Aangelegd in tegels
Vestiaire In de inkomhal
Wasruimte Berging/wasplaats
Wc1 Gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van: ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met kasten en spiegel
Bureau *één van de slaapkamers
Dressing *één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3
Wc2 Apart toilet

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Verder af te werken
Slaapkamer 5 *mogelijkheid tot maken van een extra slaapkamer
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst omheinde tuin met tuinberging en terras
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2015_104/EP16287/L006/D01/SD001
EPC waarde 86 kWh/m²
86,89

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 179 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak recent, goed geïsoleerd dak voorzien van dakraam
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 52

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren in de leefruimtes, badkamer en slaapkamers
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische vloertegels op het gelijkvloers en in de badkamer, laminaat in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt