Omschrijving

Deze centraal gelegen en instapklare woning heeft alles in huis om al je woonwensen te vervullen.
Betaalbaar, perfect onderhouden, kindvriendelijke buurt, nabij alles wat Eeklo te bieden heeft en uitbreidbaar.

Via de inkom met gastentoilet komt uw in de leefruimte met open keuken en extra berging. De ruimte is lichtrijk en staat in mooie visuele interactie met het terras en de tuin (met uitweg!)

Via de trap- en de nachthal betreedt je de 2 (tot 3) slaapkamers en de badkamer. De extra ruime zolder zorgt voor een mooie potentiële uitbreiding in kamers of in zijn huidige staat een super praktische bergruimte.

Wens je deze knappe woning te bezichtigen? Bel Unicum op 09 336 16 15, we helpen je aan jouw droomwoning.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Ghevers 47
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage mogelijkheid om er één te huren in de directe omgeving aan +/-50 EUR/maand
Inkomhal
Keuken 1 Koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookfornuis, oven
Living
Terras Aan de achtergevel van de woning, aansluitend bij de leefruimte
Terras 2 achteraan de woning
Vestiaire
Wc1 gastentoilet aan de inkom
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met douche in bad, toilet (NIEUW!)
Bureau één van de slaapkamers of uitbreiding op de ruime zolderverdieping.
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 1 grote tweepersoonskamer opdeelbaar in 2 éénpersoonskamers
Wasruimte in de badkamer aansluiting voorzien voor wasmachine
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 zolder is perfect om te bouwen tot extra ruime kamer
Zolder1 uitbreidingsmogelijkheden voor 3de of 4de kamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gras en 2 terrassen en tuinhuis
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150110-0001721338-1
EPC waarde 203 kWh/m²
203

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
PID aanwezig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt