Omschrijving

Ontdek deze instapklare woning nabij het hart van Eeklo, een wijk die het beste van twee werelden combineert: de aangename residentiële omgeving en de dynamiek van het nabijgelegen Eeklose stadscentrum.

Bij het toekomen aan de woning merken we de vele mogelijkheden in de omgeving direct op. Scholen, supermarkt en kleine handelszaken op wandelafstand bereikbaar.
Bij het betreden van de woning valt meteen de gezelligheid van de woning op, versterkt door de lichtinval die de ruimte vult met een warme gloed. De open en uitgeruste keuken met zicht op het terras en de aansluitende tuin zorgt voor een mooie overloop naar de knusse leef- en eetruimte. In de leefruimte kan u gezellig keuvelen aan de gashaard tijdens de koude wintermaanden. De gelijkvloerse verdieping wordt voltooid met een praktisch badkamer.

De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met op de tweede verdieping nog eens 2 extra slaapkamers.

Buiten nodigt het terras u uit om te genieten van gezellige avonden. Een apart overdekt terras zorgt voor extra mogelijkheden. Als kers op de taart kan de aangename stadstuin ook gemakkelijk onderhouden worden. Door een aparte toegang van de tuin hoeft u niet met snoeimateriaal door uw woning.

De ligging in Eeklo is een extra troef. Hier geniet je van uitstekende voorzieningen, van scholen en winkels tot recreatie en cultuur, allemaal binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw droomthuis!

Wens je een bezoek te brengen?
Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Roze 144.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met lavabo en douche.
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Moderne keuken voorzien van koelkast, vaatwas, enkele spoelbak, dampkamp, inductie kookvuur, oven en microgolf.
Living
Standplaats Steeds parkeerplaats voor de deur.
Terras In blauwsteen.
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin met tuinberging - elektriciteit buiten is aanwezig. Tuin toegankelijk via een aparte ingang.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240116-0003107324-RES-1
Energieklasse label D

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 152 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming Decentrale verwarming met pelletkachel en gaskachel.
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken In de living.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen aanwezig.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt