Omschrijving

Deze centraal maar toch rustig gelegen woning biedt enorm veel potentieel. Door de grootte van deze woning heeft u een enorme waaier aan mogelijkheden. Op zoek naar een woning die dienst kan doen als kangoeroewoning of waar wonen en werk kan gecombineerd worden met praktijkmogelijkheden voor zelfstandige/vrij beroep, dan is dit de woning die u zoekt!

Op de gelijkvloerse verdieping hebben we naast een inkomhal twee kamers die dienst kunnen doen als praktijkruimtes en/of slaapkamer met aansluitend een ruime dressing. Daarnaast is er een ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken. Vanuit de keuken kan u kijken over uw gezellige tuin met terras. Verder is er nog een badkamer en apart toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van ligbad en lavabo.

Op de eerste verdieping is er alsook een open keuken met leef- en eetruimte aanwezig, deze ruimte kan alsook dienst doen als twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabomeubel. Verder zijn er nog twee slaapkamers voorzien op de tweede verdieping met een handige berging.

Wenst u deze centraal gelegen woning met oneindig veel mogelijkheden zelf te ontdekken? Contacteer dan Unicum via 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Patersstraat 42
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, douche in bad, ligbad.
Berging
Bureau
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, enkele spoelbak en koelkast met vriesvak.
Living
Slaapkamer 1
Terras
Tuinberging
Wasruimte
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 2 Voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, douche in bad, ligbad en toilet.
Eetkamer 2
Keuken 2 Voorzien van keramisch kookvuur, microgolf, dampkap, enkele spoelbak en koelkast met vriesvak.
Living 2
Nachthal
Slaapkamer 4 * Mogelijkheid tot extra kamer
Slaapkamer 5 * Mogelijkheid tot extra kamer
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Berging 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte 2
Zolder1 Bergingszolder

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met tuinberging.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 210 m
Afstand tot school 140 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20240603-0003269417-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 230 kWh/m²
230

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 61 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Handelsoppervlakte 135 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Achteraan: PVC - ander buitenschrijnwerk: aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt