Omschrijving

Ontdek deze charmante woning, strategisch gelegen nabij het bruisende centrum van Sleidinge (Evergem). U geniet van de rust van een zijstraat, terwijl de levendige omgeving met restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten binnen handbereik is. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Deze moderne woning, gebouwd in 2007, biedt een lichtovergoten woonkamer op de begane grond, compleet met een gezellige zit- en eethoek. De functionele keuken is verbonden met een handige berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met instapdouche, wastafel en toilet. Verder is er een royale zolder die extra ruimte biedt voor uw creatieve invulling.

Buiten vindt u een sfeervol terras op de binnenkoer en een mooi aangelegde tuin achter de vrijstaande garage, perfect voor ontspanning of entertainment.

De unieke combinatie van centrale ligging en rust maakt deze woning een ideale keuze voor starters of als investering.

Geïnteresseerd? Contacteer Unicum Vastgoed op 09 336 16 15 of via info@vastgoedunicum.be voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te ontdekken waarom dit de ideale woning voor u is!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Weststraat 92
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Vrijstaande garage tegenover de woning
Inkomhal
Keuken 1 Uitgeruste, open keuken met koelkast, keramisch kookvuur, oven, spoelbak, dampkap, oven.
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer voorzien van douchecabine, lavabo, toilet en badkamermeubel.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20231004-0003004022-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 180 kWh/m²
180

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
S-peil 51

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
PID
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt