Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare en perfect onderhouden woning voorzien van alle hedendaags comfort? Is lichtinval en ruimte voor u een prioriteit? Deze woning heeft het allemaal en meer!

Via de mooie oprit met parkeerplaats komt u aan de carport met dubbele garage. Dit bijgebouw is bijzonder praktisch en ruim en voorziet tevens in extra fietsenstalling, opbergruimte en werkruimte.

Via de inkom heb je toegang tot de ruime woonkamer met eetplaats en zithoek rond de gezellige speksteenkachel. Tussen de woonkamer en de leefkeuken is er een bureel aanwezig. De volledig ingerichte keuken is bijzonder kwalitatief afgewerkt en zal je als bijzonder ruim en lichtvol ervaren. Aan deze keuken is nog een extra eetplaats waarlangs ook het zonne-terras via een schuifraam toegankelijk is. Aan de keuken is er een praktische wasplaats/berging en een technische ruimte.
Via de traphal kom je op de eerste verdieping waar zich drie heel ruime tweepersoons slaapkamers, een dressing (of 1-persoons slaapkamer) en een spiksplinter nieuwe moderne badkamer bevinden. Een uitschuifladder heeft toegang tot een heel ruime en praktische zolder die perfect geïsoleerd is.

De gezellige tuin paalt aan een weide waar paarden lopen en verzekert u van rustige en gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Deze woning werd bijzonder intensief verbouwd en aangepast. Een kleine greep uit al deze aanpassingen zijn de volgende: volledige nieuwe CV, nieuw terras, nieuwe keuken, nieuwe platform met isolatie, alle spouwmuren geïsoleerd, nieuwe vloerbedekking, nieuwe speksteenkachel, nieuwe badkamer, nieuwe carport, vernieuwing garage met poort, nieuwe ramen en deuren met rolluiken, nieuwe oprit en afsluiting, LED-verlichting, nieuwe zonneluifel

Extra AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf mogelijk! Slechts 5% registratierechten.

Wens je deze knappe en praktische eigendom te bezoeken met Nic? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kerrestraat 9
Gemeente Oosteeklo (9968)

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bijgebouw
Bureau
Carport
Cv ruimte
Eetkamer
Fietsenberging
Garage mogelijkheid tot stallen van 2 wagens
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche, badkamermeubel, modern design
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi zicht op velden en paarden
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20161026-0001906284-1
EPC waarde 198 kWh/m²
198

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 568 m²
Woonoppervlakte 234,20 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-installatie met radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-2 glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt