Omschrijving

Deze imposante villa staat op wandelafstand van het centrum van Sint-Laureins. De grote woning is rustig gelegen en heeft een ruime mooi aangelegde tuin.

U komt de woning binnen in de indrukwekende dubbele hoogte inkomhal die verder gaat in een centrale hal. Vandaar kan u naar de garage, de open leefruimte met zitplaats en eetplaats en aansluitend de volledig ingerichte keuken. Naast de keuken vinden we de veranda met prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de andere kant van de hal vinden we een ruime slaapkamer die dienst kan doen voor een vrij beroep, een mooie badkamer een apart gastentoilet ook is er nog een wasplaats en berging.

Via de trap kom je op de centrale hal boven, vandaar bereik je de andere slaapkamers het tweede apart toilet en een ruime berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een slaapkamer. Ook is er nog een zolderberging die bereikbaar is vanuit de garage.

Deze instapklare energiezuinige woning bied enorm veel mogelijkheden en een overvloed aan ruimte zowel binnen als buiten.

Wenst u meer informatie over deze prachtige villa?
Contacteer Nic van Unicum via 09 336 16 15
of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Rommelsweg 30
Gemeente Sint-Laureins (9980)

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage Inpandig
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken
Living
Slaapkamer 1
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Dressing In een van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 *Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Wc2
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd met gazon en moestuin. En gemetste tuinberging.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180814-0002082313-1
EPC waarde 198 kWh/m²
198

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 850 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hogerendemendsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt