Omschrijving

Charmant landhuis gelegen in een rustige en landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de velden. Met de unieke grote van 7270 m2 is dit het ideale pand voor het houden van dieren.

De inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van een eethoek en zithoek. De praktische keuken is voorzien van alle toestellen. Verder kan u op het gelijkvloers een berging, wasplaats, 2 inpandige garages en een gastentoilet terugvinden.
Op de tweede verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad.
Verder is er nog een zolder en kelder aanwezig.

Het bijgebouw kan ideaal dienstdoen als bureau of als praktijkruimte voor uw vrij beroep. Hier is er ook een garage en toilet aanwezig.
Er zijn twee aangelegde private opritten die de achterliggende grond apart toegankelijk maakt.

Er zijn twee terrassen waarvan 1 groot terras aan het bijgebouw en één aan de keuken. De aangelegde grote tuin is voorzien van een grote, mooie vijver en charmante, kleinere vijver palende aan het terras. Hebt u groene vingers dan kan u zich tevens uitleven in de moestuin.
Wie houdt van landelijke rust badend in prachtige fauna en flora zal zich hier compleet thuis voelen.

Wenst u een bezoek aan deze knappe eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Comercaatsweg 5.
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder Droge berg- en wijnkelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage 2 inpandige garages en 1 in bijgebouw.
Houtberging
Inkomhal
Keuken 1 Met koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven en microgolfoven.
Living
Terras 2 terrassen een heel groot aan het bijgebouw en één aan de keuken.
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met lavabo, douche, ligbad en toilet
Dressing In één van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc3

Verdieping 2

Zolder1 Boven de inpandige garage.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met bijgebouw en vijvers
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 7
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190627-0002173348-RES-1
EPC waarde 550 kWh/m²
550

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 7270 m²
Woonoppervlakte 247 m²
Perceelbreedte 39 m
Perceeldiepte 165,50 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Met radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en keramische tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken In de keuken.
Ramentekst Ramen uit hout en uit aluminium, vliegenramen aanwezig.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt