Omschrijving

Deze ruime villa/fermette is gelegen tussen Eeklo en Gent in het landelijke Waarschoot (Lievegem). De woning geniet van weidse uitzichten met een volledig omheinde tuin.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet. De hal biedt toegang naar de leefruimte, de keuken en de eerste verdieping. De leefruimte bestaat uit een eet- en zithoek en is voorzien van een aangename houtkachel. In de keuken is eveneens plaats voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken is er ook een kelderberging. Verder zijn er nog 3 slaapkamers voorzien, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een ruime garage.

Op de 1ste verdieping werden naast 2 ruime slaapkamers, nog een zolder en een bergruimte ondergebracht.

Naast de woning is er een straat voorzien met een recht van doorgang naar de achterliggende woningen. Daarnaast is er nog een privatieve oprit tot aan de woning en de achterliggende tuinberging.
Achteraan de woning biedt de tuinberging extra opslagruimte. Hier is er naast de mogelijkheid voor het stallen van een wagen ook gedacht aan voldoende plaats om tuinmateriaal, fietsen of ander werkmateriaal te stockeren.

Wenst u een bezoek aan deze unieke, zeer ruime eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hogevoorde 42
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder Praktische bergkelder met rekken

Gelijkvloers

Atelier *ruime buitenberging/stalling
Badkamer 1 Ligbad/douche, bidet, wastafel met kasten
Berging
Bureau *één van de slaapkamers
Carport Carport
Dressing *één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage Inpandige garage
Garage2 Vrijstaande garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van: dubbele spoeltafel, koelkast, vaatwas, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Vestiaire
Wasruimte *in de garage
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Zolder1 *mogelijkheid tot maken van extra kamer/bergplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190124-0002126383-RES-1
EPC waarde 405 kWh/m²
405

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1640 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak 12 cm isolatie
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren in leefruimtes en slaapkamers
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1800
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten luiken aanwezig
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt