Omschrijving

Wanneer we spreken over woningen met een ziel, dan is deze knappe stijlvolle burgerwoning een schoolvoorbeeld. Deze woning ademt grandeur en klasse en baadt in warmte en gezelligheid. Je wordt meteen al verwelkomt door een prachtig ornament verwerkt in de voorgevel zodat, voor je reeds binnenstapt, zen en rust je gemoedelijk ontvangen.

Vanuit de inkomhal ga je in de living en word je meteen overspoeld door een “welkom” gevoel, je kijkt zowel vanuit de living en keuken op de gigantisch grote binnenkoer. De woning is voorzien van een ruime praktische kelder en wasplaats/berging. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en badkamermeubel.
Uw wagens stallen kan perfect in de dubbele garage alsook zijn er nog meerdere parkeermogelijkheden op de oprijlaan.
Wanneer u zich begeeft naar de tuin dan gaat er alweer een nieuwe wereld voor u open. U kijkt over de diepe aangelegde tuin vanuit het gezellig overdekt terras waar mijmeren, rustig een boekje lezen of vrienden en familie ontvangen een waar genoegen is!

Het is een prachtige parel van een woning die voorzien is van alle comfort en waarin interieur en exterieur in synergie met elkaar verbonden zijn.

Als klap op de vuurpijl: Laag beschrijf is mogelijk! Slechts 5% registratierechten!

Wenst u deze unieke woning zelf te ontdekken?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15 !

Meer info? Surf naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Leegstraat 51
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Droge kelder

Gelijkvloers

Atelier of dubbele garage
Berging
Buitenberging
Buitenberging 2 Aan de garage
Eetkamer
Garage Dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1 Met eigen eetplaats en voorzien van volgende toestellen: elektrische kookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak, frigo en vaatwas in de bijkeuken.
Living
Overdekte lounge
Terras
Vrijberoep dubbele garage ombouwbaar tot praktijkruimte
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met badkamermeubel, ligbad en douche.
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2
Zolder1 17 m² Boven de dubbele garage

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Met ingemaakte kasten

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe, zonnige tuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 260 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171123-0002013123-1
EPC waarde 401 kWh/m²
401

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 450 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EPC in de werkelijkheid = met geïsoleerd plat dak (echter geen bewijsstukken aanwezig) = 319

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende ketel (leidingen recent vernieuwd)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en plankenvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluik in de living
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt