Omschrijving

Deze op te frissen gezinswoning met een uitzonderlijk groot woonvolume bevindt zich in het hart van Eeklo, centraal en toch rustig gelegen in een aangename woonstraat.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime zonnige tuin met multifunctionele bijgebouwen. Deze bijgebouwen zijn ideaal voor wie een zelfstandig beroep uitoefent, hobbyruimte zoekt of extra opslagcapaciteit nodig heeft. Bovendien beschikt de woning over een privé-oprit die doorloopt naar de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en parkeergelegenheid.

Bij het binnenkomen betreedt u een praktische inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke open leefruimte, waar u royaal de plaats hebt voor een gezellig salon en een ruime eetplaats, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.

Achter de eetplaats bevindt zich een ruimte waarin u de keuken volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Naast de keuken is er een handige wasplaats en een apart gastentoilet.

Via de eerste trap bereikt u een tussenverdieping waar zich een badkamer met ingemaakte kasten en een lavabo bevindt. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds en een aangename lichtinval, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en openheid. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot een zolder, die perfect kan dienen als extra bergruimte.

Als extra biedt deze woning ook een kelderberging met ruime opslagmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een uitstekende centrale ligging, veel lichtinval en ruimte in overvloed? Bent u handig en ziet u een renovatie als een uitdaging? Dan is dit dé kans om van deze woning uw droomhuis te maken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging via 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij staan klaar om u verder te helpen!

Financiële info

Prijs € 189.900,00
Ki € 599,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 66
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder droge, ruime kelder met opbergmogelijkheden

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bijgebouw groot bijgebouw toegankelijk via aparte oprit
Bureau één van de kamers
Eetkamer lichtrijke eetkamer met zicht op de binnentuin
Garage twee aanpandige grote garages
Inkomhal zeer ruime inkomhal
Keuken 1 de ruimte is er, keuken nog te installeren
Living lichtrijke ruimte
Terras mogelijk in de tuin
Wasruimte
Wc1 apart toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 op de tussenverdieping tussen gelijkvloers en eerste verdieping, voorzien van lavabo.
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 éénpersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 bergingzolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote binnentuin, volledige privacy, praktische bijgebouwen
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 7
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 550 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250106-0003497112-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 896 kWh/m²
896

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak de dakbedekking werd vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Beschrijving verwarming geen verwarming aanwezig
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken de ramen zijn deels in aluminium en deels in hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst 1 raam heeft dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo is gelegen op een boogscheut van het charmante Brugge en de studentenstad Gent. De N49 is een vlotte verbindingsweg tussen Antwerpen en Knokke-Heist. Het station van Eeklo is voorzien van trein -en busmogelijkheden wat reizen met het openbaar vervoer aangenaam en vlot maakt. De wandelaars en fietsers genieten van talloze mogelijkheden zoals het Provincaal Domein "Het Leen", de Lembeekse bossen in de buurt en een uitgestrekt gebied met afgewisseld kreken en kanalen. Deze zijn grote trekpleisters voor uw gezin, familie en vrienden. Eeklo beschikt over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een nieuw zwembad, sportterreinen, looppistes, golfbaan en nog veel meer...!

Panden in de buurt