Omschrijving

Deze woning, gehuld in een jasje van moderne, tijdloze architectuur zal u zeker kunnen bekoren omwille van zijn lichtrijke ruimtes, zijn volume en kindvriendelijke omgeving. Hier woont u rustig en toch binnen het bereik van alle winkels en diensten in de buurt!

Op de gelijkvloerse verdieping is de inpandige garage met nog ruimte voor opbergmogelijkheden erg handig om uw boodschappen uit te laden en vlot en veilig in en uit de wagen te stappen. Naast de garage wordt u verrast door een eerste slaapkamer die ook als bureau kan fungeren en een gastentoilet. In de uitnodigende hal, onder de trap bevindt zich nog een praktische berging.
De volledig ingerichte, warme keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden die u binnen of buiten kan nuttigen op het zuidgericht terras van maar liefst 40 m².
In de lichtrijke living en salon komt u helemaal tot rust...

De eerste verdieping omvat drie tweepersoonsslaapkamers en een modern ingerichte badkamer met dubbele lavabo, een badkamermeubel in een warm houten tint, een ruime inloopdouche en een toilet.

Via een apart, afsluitbaar tuinhekje kan u gemakkelijk uw intrede doen naar de onderhoudsvriendelijke, volwassen tuin. Voor de garage heeft u nog een autostaanplaats. Bovendien is er een mogelijkheid om deze uit te breiden met drie extra plaatsen voor de woning.
In de zuidgerichte tuin beleeft u heerlijke momenten met familie in vrienden tot in de late zomeruurtjes...

Deze energiezuinige woning is instapklaar en van hieruit bereikt u in no time het centrum waar zich alle winkels en dienstencentra bevinden.

Bent u op zoek naar een moderne woning met veel volume, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezoek via het nummer
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Ki € 827,00

Geografische info

Adres Zandbergstraat 7
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging onder de trap in de inkomhal
Eetkamer
Garage inpandige garage met geautomatiseerde poort
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van dubbele spoelbak, gaskookvuur (4 bekkens), dampkap, koelkast, oven, vrijstaande microgolfoven
Living
Slaapkamer 1 eenpersoonsslaapkamer
Terras 40 m² zuidgericht terras, 36 m2 en 5m2, voorzien van stopcontacten
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de garage, voorzien van aparte gootsteen
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde volwassen tuin / terras van 40 m2
Tuinoppervlakte 348 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 900 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250120-0003508971-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 208 kWh/m²
208

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Enkel de plannen/schema's dienen aangepast te worden.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!

Panden in de buurt