Omschrijving

Deze gezellige woning in hartje Eeklo beschikt over verrassend grote leefruimtes, twee grote slaapkamers, bergingszolder en zonnige stadstuin met tuinberging.

De inkom nodigt u meteen uit in een salon of bureau. De tweede leefruimte, de eetplaats, geniet van natuurlijk licht dat binnen valt via het raam en de lichtkoepel van de volledig ingerichte keuken. Naast deze leefruimte biedt een berging praktische opbergmogelijkheden.

In de keuken staat u ook meteen in verbinding met de gezellige stadstuin.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche in ligbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime tweepersoonsslaapkamers. Via één van deze slaapkamers kan u naar de bergingszolder via een vaste trap, tevens ook een zeer praktische ruimte.

Dit alles is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat met weinig verkeer.

Bent u op zoek naar een woning op wandelafstand van de markt en scholen en dichtbij gratis parkeergelegenheid en alle dienstencentra of zoekt u een woning als investering? Dan is dat uw kans!

Bel ons voor een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 115.000,00
Ki € 188,00

Geografische info

Adres René Vermaststraat 26
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Bergkelder onder de trap

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche in ligbad, lavabo en toilet
Berging naast de tweede leefruimte, aparte ruimte
Eetkamer ruime lichtrijke eetkamer
Keuken 1 voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, kookvuur op gas, elektrische oven
Living
Terras 19 m² gezellig en zongericht terras
Tuinberging tuinberging op betonplaat, voorzien van licht en stopcontact
Wasruimte in de badkamer

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst stadstuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 280 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250208-0003524914-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 396 kWh/m²
396

Bebouwing

Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming met gashaarden, decentrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 2 ramen hebben enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!

Panden in de buurt