Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Uitstekend georiënteerde woning met 4 slaapkamers voor 395.000 EUR € 395.000
Veldekens 110, 9991 Adegem
Ref: spir7176
/4773/25e4f0aad4a24a7df76a907a0e368e4b1fd42b9c8f6f869bd2d5f89eb852bf64.jpg/Foobar)
/4773/32a9a5bedad47b905241509281e66585cd12afa52ec7e5fcd67c75dc2298f7ad.jpg/Foobar)
/4773/081e700bae0b1c75617138c3fad85a7a438115f08c87539c00af70c936f3f969.jpg/Foobar)
/4773/c19d1945ba7c55ef8b323fbb5cccb07a0df0ba4c294a05f2317b8243116c68bb.jpg/Foobar)
/4773/9b962bbf247a3200fe1154ed2690739f36d1b684093a8132d192024aa38ebb7d.jpg/Foobar)
/4773/1aad8f34523bf900d7c5b9456d46e88a6a4254ff8c494e775d22d3cbab8de965.jpg/Foobar)
/4773/1f02b592e70f3556085ea22a3451b0d541d4495e19a7e1b2a7e604de512b9d54.jpg/Foobar)
/4773/e8460aeca8a76081f00976a232aabf5e406445d7142a8759a712ebc95f56a872.jpg/Foobar)
/4773/c906ccae47eb2ddd71fcb7b1b4ebf8f6074a98de40087f7501a15f247ac80532.jpg/Foobar)
/4773/65e9201d2ef63b770c5d347cb569d4fcc30ad3427f4e96f8c9c21aefdae0dc1b.jpg/Foobar)
/4773/fd2bb7235d8ef7b3a89dec47bef77ee4f8ed060e352d586dcb6399d4b40985e1.jpg/Foobar)
/4773/21855905dcc3f961b7a1104d2b99f2950763c5606e522ea4fc04801fbb7f2970.jpg/Foobar)
/4773/2d143ad66eecb6a6566122302ff276e341d4017e2222dba7952a69c65c16abed.jpg/Foobar)
/4773/51f7b8b30a4425d7395227d49ae44950c6e8f0f4c4f8bb2c6825ff2908f66170.jpg/Foobar)
/4773/7d464d82b6be636811667893a0b49812f247f579df74fedbf12e6dcfbbd3cff6.jpg/Foobar)
/4773/f115edd8215678fc88ee49126f038b9de1301d0cb83b8e57df482276c7bc6ebd.jpg/Foobar)
/4773/f2135ecd7e16d123abeedd675d8d34854fa24d58fecb4dd3a7046c5873d153d9.jpg/Foobar)
/4773/928a4e14ea99516a079cfa2d8eb80321990ee070541f2cee98b8f751f1d5ad49.jpg/Foobar)
/4773/ee66d173ddd2c365839e819fe03d234fada17940feb1625ffa15cc7a9f245e51.jpg/Foobar)
Ontdek deze woning zodat je sfeervol en zorgeloos kan wonen aan de rand van het Leen.
Prachtige halfopenbebouwing waar comfort en een uitstekende ligging naadloos in elkaar overvloeien. Deze woning is de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis dat direct als een warme thuis aanvoelt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel, ideaal voor lange winteravonden. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken met keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een handige kelderberging, perfect voor extra opslag. De veranda zorgt ervoor dat u kan genieten van uw tuin op elk moment van het jaar.
Verder is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder fungeert op heden als extra slaapkamer én als ontspanningsruimte.
De woning straalt dankzij de optimale zuidelijke oriëntatie. Aan de zijkant van de woning vindt u de eigen oprit die volledig afsluitbaar is. Dit biedt u niet alleen de nodige privacy en veiligheid, maar zorgt er ook voor dat uw wagen en fietsen altijd veilig en dichtbij staan. Verder zijn er nog een carport met grote garage aanwezig.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Gelegen in een uiterst fietsvriendelijke buurt, bevindt u zich hier op een steenworp afstand van het prachtige provinciaal domein het Leen. De perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning biedt alles voor wie comfortabel en midden in het groen wil wonen in een aangename buurt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/GDNY878VrLU
Prachtige halfopenbebouwing waar comfort en een uitstekende ligging naadloos in elkaar overvloeien. Deze woning is de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis dat direct als een warme thuis aanvoelt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel, ideaal voor lange winteravonden. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken met keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een handige kelderberging, perfect voor extra opslag. De veranda zorgt ervoor dat u kan genieten van uw tuin op elk moment van het jaar.
Verder is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder fungeert op heden als extra slaapkamer én als ontspanningsruimte.
De woning straalt dankzij de optimale zuidelijke oriëntatie. Aan de zijkant van de woning vindt u de eigen oprit die volledig afsluitbaar is. Dit biedt u niet alleen de nodige privacy en veiligheid, maar zorgt er ook voor dat uw wagen en fietsen altijd veilig en dichtbij staan. Verder zijn er nog een carport met grote garage aanwezig.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Gelegen in een uiterst fietsvriendelijke buurt, bevindt u zich hier op een steenworp afstand van het prachtige provinciaal domein het Leen. De perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning biedt alles voor wie comfortabel en midden in het groen wil wonen in een aangename buurt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/GDNY878VrLU
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 470
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuinhuis |
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
Ingericht; douchecabine en lavabomeubel
|
| Douche |
|
| Carport |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
Gastentoilet
|
| Wasplaats |
in de garage
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Zitplaats |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Veranda |
veranda met elektrische zonnewering
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Tuin |
Enkel gazon; zuid-georiënteerde tuin met carport en grote garage
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Kantoor |
Eén van de kamers.
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
Eén van de kamers.
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Slaapkamer |
extra tweepersoonsslaapkamer mogelijk op de zolderruimte
|
| Slaapkamer |
extra tweepersoonsslaapkamer mogelijk op de zolderruimte
|
| EPC |
352 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260518-0003070215-RES-2
|
| Label |
|
352 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
526 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
met vliegenramen
|
| Rolluiken |
geautomatiseerde zonnewering aan de veranda
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; condenserende CV-ketel met plaatstalen radiatoren gecombineerd met palletkachel
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand