Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Te renoveren handelspand met woonst en 4 slpk voor 169000 EUR € 169.000
Boelare 72., 9900 Eeklo
Ref: spir7205
/4773/1fb561c8b0799f394822dd94d35a37630e710325c246129a888be9201278342a.jpg/Foobar)
/4773/a4385853669ef1399c8a90b31be7ccdf5c50aa2fd3ba4d9e433b9f692d16c7f1.jpg/Foobar)
/4773/3b26f25072229be2f40775e384b2b3491041d4cf74e5dd62561b0b6f6b067f8e.jpg/Foobar)
/4773/22828c050046b07d9d885843b13a097bfbfafff6759e1c922225996850b7c5b0.jpg/Foobar)
/4773/5584455a933928b24062939480c29195e96424d0bf61d6816ac103b95c5b46e6.jpg/Foobar)
/4773/fa178ef9155519caffa4fbf4c62a8510d53f304681958abf390f1029e6947b7e.jpg/Foobar)
/4773/24edc56ee4d130cebcb0b0f6851bbf3551ef61eca2afcc9e177afd5c3d3bc25b.jpg/Foobar)
/4773/d902bf4265fd184b2ec5a4c805c12e6ca0d18d2d6a71d93d12ba99254edd588c.jpg/Foobar)
/4773/07a3f76e5ec166edd47e3f6aea277be75dd3ef39d53416bfec38d3ad8e456147.jpg/Foobar)
/4773/7529ed040091e6dee1a00eadf2ec45fa1e79b3b91c824af3770cd18250256b30.jpg/Foobar)
Dit uiterst goed gelegen handelspand met woonst geniet een gunstige commerciële ligging in het centrum van Eeklo!
De symmetrische inkom, met twee even grote etalages, schept commerciële mogelijkheden. De winkelruimte heeft een mooie oppervlakte van 60 m2.
Aansluitend op de commerciële ruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een ruime eetplaats en een salon dat uitkijkt op het terras, waar u ook uw fietsen kunt opbergen. Twee lichtkoepels voorzien deze ruimtes van natuurlijk daglicht.
Op de eerste verdieping vindt u twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet.
Op de tweede verdieping heeft u eveneens twee tweepersoonsslaapkamers en een zolderruimte die ook als berging kan dienen.
De kelder is een meerwaarde aan opbergruimte.
Houdt u van een uitdaging en heeft u de technische skills om dit pand om te toveren tot een parel? Aarzel dan niet en plan een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
De symmetrische inkom, met twee even grote etalages, schept commerciële mogelijkheden. De winkelruimte heeft een mooie oppervlakte van 60 m2.
Aansluitend op de commerciële ruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een ruime eetplaats en een salon dat uitkijkt op het terras, waar u ook uw fietsen kunt opbergen. Twee lichtkoepels voorzien deze ruimtes van natuurlijk daglicht.
Op de eerste verdieping vindt u twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet.
Op de tweede verdieping heeft u eveneens twee tweepersoonsslaapkamers en een zolderruimte die ook als berging kan dienen.
De kelder is een meerwaarde aan opbergruimte.
Houdt u van een uitdaging en heeft u de technische skills om dit pand om te toveren tot een parel? Aarzel dan niet en plan een bezoek via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 169.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
manshoogte, 4 x 4m
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
60 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
Ingericht; voorzien van douchecabine, lavabo, fungeert ook als wasplaats
|
| Douche |
|
| Toilet |
apart gastentoilet
|
| Wasplaats |
in de badkamer
|
| Zitplaats |
lichtrijke, gezellige zitplaats
|
| Terras |
15 m²
koer van 5m x 3m
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven
|
| Toonzaal |
twee even grote etalages
|
| Vrij beroep |
60 m²
|
| Tuin |
Niet aangelegd
|
| Handelsruimte |
60 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht; voorzien van ligbad, toilet
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
één van de kamers
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
één van de kamers
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| EPC |
805 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250408-0003573296-RES-1
|
| Label |
|
805 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
dubbel glas niv 0 en niv +1 - enkel glas achteraan
|
| Verwarming |
Elektriciteit
decentrale verwarming met accumulatoren
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand