Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Gebouw met 2 volwaardige wooneenheden voor 375.000 EUR € 375.000
Hugo Verrieststraat 14., 9900 Eeklo
Ref: spir7272
/4773/d1ab75a850e2fbc471250bb7baa60320912442873c3e94be227d8f192f2af86a.jpg/Foobar)
/4773/f4f544698b9e7c0ad26557207922e86780941fe74d6ac026e95cc17ae4785199.jpg/Foobar)
/4773/60676f21a20301291aefcb96ebd1ba02a26d055fd9591802bbbd6652bccbc8d5.jpg/Foobar)
/4773/164b3ece633b58920052bb488a5290bfd71e332ed8c4afc53ebf72adba832230.jpg/Foobar)
/4773/ca253fef4de10d308cdb02542daa63957f2863233fb2a2dc676d2e1154afd8f3.jpg/Foobar)
/4773/4455d4c5b2545967a914a3bcafe0d3309e454db5d9c06bceef20da7ce8e9f3c1.jpg/Foobar)
/4773/4499e34066d6f928f33a4a13dddffc9904844c43b5b7ed0bff1769ede7889022.jpg/Foobar)
/4773/39aa0f05e9005437db040c2f27eb8b19671a269d68f38f63c1feae4417843732.jpg/Foobar)
/4773/a772608d15cc16fc831723dc35e9ee9fb66d27bde52890a29c0923940044fffa.jpg/Foobar)
/4773/3bb39ff65c94c55073f83664f14bc4c93e886e7de5feb2812dad8661c420411d.jpg/Foobar)
/4773/ac38b9d3f5f7ae9a3ee88a35982165f35558dec9b91b5c552fb5fb55b0ab5432.jpg/Foobar)
/4773/f39bc899a72c6555c25273f1944e212cc65eb72a12de0081f5aed1481d70ec4c.jpg/Foobar)
/4773/d1f0b261aeb7acfa17ffecdc4cf00a7130112fffd4f41f81f7a3c56d0885f392.jpg/Foobar)
/4773/4b60a1ea474be5aed0ffdf40938dc928bce6cecb0acbe917534301ef1b9e5ca1.jpg/Foobar)
/4773/c23b94cc629017e0c735adc1225399fc7fe360ab8b753bb4b7ae36d6bf71eefb.jpg/Foobar)
/4773/421e3b88b35581a7be2f0980d16216ed52f745434db33126ab9fbb850c70b553.jpg/Foobar)
/4773/16e58601bc142bf421b2913f9b34b13e95597f72acdfdf5b5969bb416492734f.jpg/Foobar)
/4773/97be427ce106cb0cd5ba9bf0e3f8767c4893be7f66ff3d8b987af67d04fa6557.jpg/Foobar)
/4773/aee37768672cb2fa1176f6fccbae4b85aaf0baae365d96df6bb1848f5b25d471.jpg/Foobar)
/4773/f22534fab19c34a91666e8f8975a3b5f7fc58f9d5eb456c93db00ed743ceac38.jpg/Foobar)
/4773/a393a773051a16a788f4e2d5b8dcfe3e92d89a3a0b63b448dd97e99012ee34b0.jpg/Foobar)
UNIEKE KANS – Polyvalent gebouw met 2 volwaardige wooneenheden!
Bent u op zoek naar een slimme investering of een ruime woning voor twee gezinnen (kangoeroewoning)? Dit veelzijdige pand combineert comfortabel wonen met interessante verhuurmogelijkheden, op een rustige en toch centrale ligging.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen indeling en karakter.
Eenheid 1: geniet van aangenaam wonen met tuin en inpandige garage. De leefruimte en keuken geven uit op een private tuin – ideaal voor ontspanning – terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer biedt.
Eenheid 2: ruim en licht, met leefruimte, keuken, salon en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Bovenaan bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte.
Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die comfort, en rendement zoeken.
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/oq5tkVFQT-M
Bent u op zoek naar een slimme investering of een ruime woning voor twee gezinnen (kangoeroewoning)? Dit veelzijdige pand combineert comfortabel wonen met interessante verhuurmogelijkheden, op een rustige en toch centrale ligging.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen indeling en karakter.
Eenheid 1: geniet van aangenaam wonen met tuin en inpandige garage. De leefruimte en keuken geven uit op een private tuin – ideaal voor ontspanning – terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer biedt.
Eenheid 2: ruim en licht, met leefruimte, keuken, salon en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Bovenaan bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte.
Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die comfort, en rendement zoeken.
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/oq5tkVFQT-M
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.385
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
Apart toilet.
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Garage |
Inpandige garage (horende bij gelijkvloers appartement)
|
| Terras |
Voorzien van elektriciteit.
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Voorzien van keramisch kookvuur, combi microgolf, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Zonnige, gezellig tuin
|
Verdieping 1
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Badkamer |
Ingericht; Voorzien van badkamermeubel met lavabo en douche cabine.
|
| Badkamer |
Ingericht; Voorzien van badkamermeubel met lavabo, douchecabine en toilet.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
Eén van de kamers.
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
Eén van de kamers.
|
Verdieping 2
| Berging |
|
| Toilet |
Apart toilet.
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251030-0003722497-RES-1
|
| Label |
|
224 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
219 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Voorzien van vliegenramen en zonnescreen
|
| Rolluiken |
en aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Accumulatie
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand