Vastgoed Unicum
Koning Albertstraat 28
9900
EEKLO
België
T.+32 9 336 16 15
E.info@vastgoedunicum.be
Karaktervol herenhuis met zonnige tuin, 3+2 slpk, tuin en tal van mogelijkheden in het centrum voor 249.000 EUR € 249.000
Koning Albertstraat 41, 9900 Eeklo
Ref: spir7282
/4773/5e8010bad528abfb6a4b35a01e71aab95297bfd7e9340ecfc63e3d019b927953.jpg/Foobar)
/4773/c7143254c015b4d588e925026fb997cb806b2469a923993e32aac330615b43f3.jpg/Foobar)
/4773/de6859a490ae1f685981592b363113a35c183ec19e4cdcad4be982f5a5b13f1a.jpg/Foobar)
/4773/198e723ad6ea7854d2e259e732559292febcaec4e96aa0489104b1aaf6e72997.jpg/Foobar)
/4773/116bc5c0f4eeb84bc73157a5ed6699f8c7502cfa57c15e907e9af70015c72ab5.jpg/Foobar)
/4773/70d5babab7fbb1a3547fb464297b83f5172daeb9255211a23b893c620202eca5.jpg/Foobar)
/4773/72c3967bf4f055d5ea047babd76d2590c9806d07e37b66ce26f4a00f8dec1356.jpg/Foobar)
/4773/7b348c012ebd99e5bb24aa8d62b045776b00d6fbe65c1ba9a420c67e6b153d97.jpg/Foobar)
/4773/97dd11c75926a3bb21818fc8acf0a2bf2c292faf3069f50483cbe1736af6ca74.jpg/Foobar)
/4773/b0f5d50d0c4e29a420b52ebd0a42614baa99053ce48dab125d36b75e5a5bf1ed.jpg/Foobar)
/4773/cf0781dae12d5a37cafc5e744e56610b9c249a0fad6f9306f000680e9c0c37aa.jpg/Foobar)
/4773/e6666353e31f37dfa619947f2d2333230e98a975363b8f09b7733e8633843e52.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning boordevol karakter die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is dit charmante herenhuis in Eeklo zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal met authentieke volhouten trap komt u in een woning waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer en eetkamer met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en heel wat charme. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor zodat u werken en wonen kan combineren.
Achteraan geniet u van een mooie, zonnige stadstuin met terras. Hoewel deze een opfrisbeurt kan gebruiken, vormt hij een heerlijke buitenruimte met als blikvanger de sfeervolle pergola achteraan.
Deze woning is op te frissen, maar biedt dankzij haar authentieke karakter en uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bent u klaar om deze ruime woning nieuw leven in te blazen?
Neem dan contact op via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder.
Via de inkomhal met authentieke volhouten trap komt u in een woning waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer en eetkamer met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en heel wat charme. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor zodat u werken en wonen kan combineren.
Achteraan geniet u van een mooie, zonnige stadstuin met terras. Hoewel deze een opfrisbeurt kan gebruiken, vormt hij een heerlijke buitenruimte met als blikvanger de sfeervolle pergola achteraan.
Deze woning is op te frissen, maar biedt dankzij haar authentieke karakter en uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Bent u klaar om deze ruime woning nieuw leven in te blazen?
Neem dan contact op via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder.
| Naam |
Nic De Muynck
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 884
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuinberging |
|
| Pergola |
gemetst met bogen achteraan in de tuin
|
| Inkomhal |
|
| Douche |
|
| Toilet |
Apart gastentoilet met lavabo
|
| Wasplaats |
in de keuken
|
| Vestiaire |
in de gang
|
| Zitplaats |
ruime lichtrijke zitplaats met veel natuurlijke lichtinval
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; Voorzien van ingemaakte kasten, dubbele spoelbak, dampkap en aansluiting kookvuur en koelkast.
|
| Tuin |
Zonnige tuin met terras en pergola.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht; Voorzien van enkele lavabo en ligbad met douche in bad en toilet
|
| Toilet |
In de badkamer
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
*Eén van de kamers.
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
tweepersoonsslaapkamer
|
| Slaapkamer |
éénpersoonsslaapkamer
|
| Dressing |
*Eén van de kamers.
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste trap. *Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
|
| Slaapkamer |
*Mogelijkheid tot creëren extra kamer.
|
| Slaapkamer |
*Mogelijkheid tot creëren extra kamer.
|
| EPC |
657 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240411-0003209357-RES-1
|
| Label |
|
657 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Vooraan: hout schrijnwerk - Achteraan: aluminium schrijnwerk
|
| Verwarming |
Accumulatie
1 kachel in de keuken, 1 in het salon en 1 in de leefruimte
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand